住友不動産の分譲宅地、西武池袋線「練馬」駅徒歩10分～11分、都営大江戸線「練馬」駅徒歩11分～12分。
駅前の華やぎから少し距離を置いた、
緑を感じる心地よい邸宅。
４路線を使いこなす利便性 × 緑豊かな邸宅地
上空から見た現地（2023年4月）撮影
周辺マップ
全１０区画の建築条件付分譲宅地
全体区画図
現地（2024年1月）撮影
No8区画
No8区画
内装参考写真（当社の注文住宅モデルハウスにて撮影）
内装参考写真（当社の注文住宅モデルハウスにて撮影）
現地（2024年1月）撮影
手前から（No8.7.6.5.4.3区画）
手前から（No8.7.6.5.4.3区画）
生活利便施設も充実
区立練馬図書館まで540m
中村かしわ公園まで40m
練馬区役所まで450m
エミオ練馬店まで900m
オオゼキ練馬店まで480m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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更地渡し
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スーパー 徒歩10分以内
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駅まで平坦
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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建物プラン例有り
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-494-981
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物件名
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Ｊ・アーバン練馬中村 建築条件付宅地区画第2期 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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7500万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：60%〔角地緩和適用による割増あり(No.3・8区画)〕 容積率：200% |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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10区画 |
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土地面積
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108.67m2 |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ～11ｍ、アスファルト舗装、本住宅地西側：公道・約6.00m、本住宅地北側：公道・約8.08～8.10m、本住宅地東側：公道・約11.00m |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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2023年12月上旬 |
| 住所 |
東京都練馬区中村１-12番1他（地番） [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武池袋線「練馬」歩10分～11分
都営大江戸線「練馬」歩11分～12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| お問い合せ先 |
住友不動産 戸建ギャラリー TEL：0120-494-981 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-494-981
区画図
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全体区画図 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-494-981
周辺環境
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練馬区役所まで450m -
ウェルシア豊玉目白通り店まで680m -
エミオ練馬店まで900m -
オオゼキ練馬店まで480m -
ジェーソン練馬中村橋店まで160m -
西松屋練馬中村店まで300m -
ティップネス練馬店まで850m -
区立練馬図書館まで540m -
中村かしわ公園まで40m
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役所練馬区役所：徒歩6分（450ｍ）
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ドラッグストアウェルシア豊玉目白通り店：徒歩9分（680ｍ）
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ショッピングセンターエミオ練馬店：徒歩12分（900ｍ）
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スーパーオオゼキ練馬店：徒歩6分（480ｍ）
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スーパージェーソン練馬中村橋店：徒歩2分（160ｍ）
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ショッピングセンター西松屋練馬中村店：徒歩4分（300ｍ）
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その他環境ティップネス練馬店：徒歩11分（850ｍ）
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図書館区立練馬図書館：徒歩7分（540ｍ）
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公園中村かしわ公園：徒歩1分（40ｍ）
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公園都立練馬城址公園：徒歩13分（1000ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
交通アクセス図
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交通アクセス |
路線図
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路線図 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-494-981
Ｊ・アーバン練馬中村 建築条件付宅地区画第2期 【土地】
販売スケジュール |
第2期先着順販売 | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
東京都練馬区中村１-12番1他（地番） | 交通 |
西武池袋線「練馬」歩10分～11分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
10区画 |
価格 |
7500万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～11ｍ、アスファルト舗装、本住宅地西側：公道・約6.00m、本住宅地北側：公道・約8.08～8.10m、本住宅地東側：公道・約11.00m | 諸費用 |
- |
土地面積 |
108.67m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60%〔角地緩和適用による割増あり(No.3・8区画)〕 容積率：200% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2023年12月上旬 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居、１種中高、１種低層 | その他制限事項 |
準防火地域、一部都市計画道路、No.8区画：本物件敷地東側約19.63m2の部分は都市計画道路予定地となっており、堅固な建物は建築できません。 No.9区画：本物件敷地東側約20.94m2の部分は都市計画道路予定地となっており、堅固な建物は建築できません。 No.10区画：本物件敷地東側約23.15m2の部分は都市計画道路予定地となっており、堅固な建物は建築できません。 |
その他概要・特記事項 |
設備： 電気（東京電力）・ガス（東京ガス）・公営水道（東京都）、開発面積：1090.73m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
住友不動産 戸建ギャラリー
TEL：0120-494-981
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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| 不動産会社ガイド |
住友不動産 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月13日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-494-981
72724405
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
