建築家と創る家♪
建築条件なし売地！
閑静な住宅地で日当たり、住環境良好！
ハウスメーカーご紹介可能♪
当社でも請負致します！
お気軽にお問合せ下さい♪
建売住宅で満足できない方や建売住宅の購入を悩まれている方、土地を購入して建てるかお悩みの方、是非一度当社へご相談ください！
お客様によってご予算やお探しのエリアは違うものです。お客様に最適な物件をご提案いたします。
即日のご案内も可能です！住宅ローンの審査にご不安がある方も大歓迎！お住み替えのお客様も大歓迎！
当社にて買取保証もございます♪不動産のご相談はボンズコーポレーショにお任せください！！
低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。
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閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。
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道路とフラットのため、造成費用等、余計なコストがかかりません♪
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建物プラン例(A区画)3LDK、土地価格3280万円、土地面積146.75m2、建物価格1800万円、建物面積105.49m2
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建物プラン例(B区画)3LDK、土地価格3280万円、土地面積168.23m2、建物価格1800万円、建物面積106.51m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
～ボンズコーポレーションがお客様に選ばれる理由～
・物件の情報量が豊富
・物件探しから引き渡しまで専属スタッフ制
・提案力がある
・提携ローンのご紹介も可能
・お買い換えに強い！
（弊社にて売却物件を直接買い取りすることも可能）
・未公開物件も多数取り扱いあり
・営業経験豊富なスタッフが多数
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ボンズコーポレーションでは季節ごとに【キャンペーン】を行っておりますので
お気軽にお問い合わせください。
お客様にとってメリットになること多数あり！！
気になる方はぜひお気軽にお問合せください。
【info@bonds-corp.co.jp】または【045-315-3575】
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【諸費用の抑え方知ってますか？】
不動産購入時に諸経費が別にかかるのはご存知ですか？
ボンズコーポレーションでは物件ごとにかかる諸経費をご説明いたします。
【お家探しのコツ知ってますか？】
不動産屋さんだからわかるお家探しのコツを伝授いたします。
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・ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
・ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。※中古住宅の場合は売主様との調整やカギの手配は必須となります。
物件詳細情報
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価格
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3280万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：50％、容積率：100％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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2区画 |
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土地面積
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146.75m2・168.23m2（実測） |
私道負担・道路
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道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
神奈川県横浜市磯子区岡村７ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京急本線「上大岡」バス13分泉谷公園歩3分
ＪＲ根岸線「根岸」バス13分古泉歩7分
ブルーライン「蒔田」歩32分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
当社では横浜市内を中心に湘南方面や東京方面まで幅広くエリアをカバーしております。また多種多様な物件を豊富に取り扱っておりますのでぜひお気軽にお問い合わせください♪
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【得意エリア】
横浜市・川崎市・湘南エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：045-315-3575 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：神奈川県知事（2）第030133号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～19:00 |
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周辺環境
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スーパー食品館あおば岡村店：徒歩14分（1105ｍ）
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スーパー京急ストア磯子岡村店：徒歩16分（1274ｍ）
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スーパーまいばすけっと磯子2丁目店：徒歩18分（1386ｍ）
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コンビニローソン横浜岡村七丁目店：徒歩13分（1033ｍ）
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ドラッグストアハックドラッグ磯子広町店：徒歩13分（1014ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー磯子岡村店：徒歩19分（1470ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド磯子店：徒歩26分（2030ｍ）
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ホームセンターニトリ磯子店：徒歩22分（1750ｍ）
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中学校横浜市立岡村中学校：徒歩7分（490ｍ）
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小学校横浜市立磯子小学校：徒歩14分（1078ｍ）
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幼稚園・保育園岡村幼児園：徒歩13分（1033ｍ）
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幼稚園・保育園育美幼稚園：徒歩15分（1164ｍ）
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幼稚園・保育園金剛保育園：徒歩18分（1371ｍ）
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病院磯子中央病院：徒歩19分（1499ｍ）
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公園岡村公園：徒歩11分（846ｍ）
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公園岡村西公園：徒歩23分（1764ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ～ボンズコーポレーションがお客様に選ばれる理由～ ・物件の情報量が豊富 ・物件探しから引き渡しまで専属スタッフ制 ・提案力がある ・提携ローンのご紹介も可能 ・お買い換えに強い！ （弊社にて売却物件を直接買い取りすることも可能） ・未公開物件も多数取り扱いあり ・営業経験豊富なスタッフが多数 ----------------------- ボンズコーポレーションでは季節ごとに【キャンペーン】を行っておりますので お気軽にお問い合わせください。 お客様にとってメリットになること多数あり！！ 気になる方はぜひお気軽にお問合せください。 【info@bonds-corp.co.jp】または【045-315-3575】 ～～～～～～～～ 【諸費用の抑え方知ってますか？】 不動産購入時に諸経費が別にかかるのはご存知ですか？ ボンズコーポレーションでは物件ごとにかかる諸経費をご説明いたします。 【お家探しのコツ知ってますか？】 不動産屋さんだからわかるお家探しのコツを伝授いたします。 ～～～～～～～～ ・ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ・ご予約方法 事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、 ご案内がスムーズです。※中古住宅の場合は売主様との調整やカギの手配は必須となります。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
神奈川県横浜市磯子区岡村７ | 交通 |
京急本線「上大岡」バス13分泉谷公園歩3分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
3280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
146.75m2・168.23m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、高さ最高限度有、建ぺい率最低限度有、敷地面積最低限度有、土地面積（実測）のうち約１１．８m2は協定地のため通行等の土地利用に関する覚書を締結していただきます。 準防火地域、第１種高度地区、都市緑地法、景観法、宅地造成等規制法、土砂災害防止対策推進法 |
その他概要・特記事項 |
担当者：石橋 敦人、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）129392円 ボーナス時加算0円
土地価格3280万円、建物参考価格1800万円、頭金0万円、借入額5080万円
実行金利0.389％ 変動金利返済期間35年
- ・金融機関／じぶん銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／110％以内
・年齢制限／20歳以上満65歳未満で完済時満80歳の誕生日までの方
・お借入金額／500万円以上2億円以下（10万円単位）
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.410％（変動金利）
・団信／がん50%保証特約・全疾病入院保障付き
・保証料／0円
・事務手数料／借入金額の2%に消費税加算
・その他／別途印紙代要
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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・紹介金融機関／アルヒ
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／20歳以上70歳未満 完済時80歳未満
・融資限度額／100万円以上8000万円以下
・年収に対する年間融資額の割合／年収400万円未満30％以下 年収400万以上の場合35％
・返済期間／1年～35年
・利率／融資実行月による
・保証料／0円
・事務手数料／融資金額の2.1％
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：045-315-3575
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年8月30日 | ||
74785824
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
