【(株)谷川建設】◆5/27更新◆
閑静な住宅街で好立地、石丸ICへアクセス良好！
バス停へ徒歩1分、保育園・スーパー・病院・公園が歩10分圏内の整った住環境◎
＼こだわりの檜を使用した谷川建設／
■生活利便性の良い好立地で、日々の生活の負担を軽減！通勤・通学が便利■
・和光保育園 歩2分、石丸小学校 徒歩4分
・業務スーパー福重店 歩6分
・白十字病院 歩3分
・石丸中央公園 歩3分
・「下山門駅」、「姪浜駅」自転車11分 駅までの平坦でアクセスも良好です
【現地写真・区画図】レガーレ石丸～毎日が快適に過ごせる住環境～
【現地写真】レガーレ石丸～毎日が快適に過ごせる住環境～
【区画図】レガーレ石丸～毎日が快適に過ごせる住環境～
【施工事例】レガーレ石丸～毎日が快適に過ごせる住環境～
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【施工事例】お部屋を明るい表情にする無垢床材「樺桜」。無垢材は木本来の作用が失われず、木が呼吸し調湿するため、夏のべたつきや、冬のヒヤッとを軽減してくれます。
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【施工事例】ＴＯＴＯ製一体型GGJ。セフィオンテクト加工により汚れが付きにくく、フチなし形状や、お掃除リフトでお掃除もしやすいです。トルネード洗浄で少ない水でもしっかり洗浄するため節水にも◎
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【施工事例】汚れが付きやすいキッチンパネルや引き出しの底板も高品位ホーロー製で油も調味料のシミも水拭きで汚れが落ちるので、お手入れ簡単。45色のカラーから一棟一棟そのお家にあったお色味を選定。
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【施工事例】人間工学を応用したゆるリラ浴槽で身も心もリラックス！お掃除ラクラクほっカラリ床は、畳のようなやわらかさで、滑りにくく小さいお子様や年配の方も安心！
【周辺環境】レガーレ石丸～毎日が快適に過ごせる住環境～
サニー福重店まで880m
セブンイレブン福岡石丸店まで360m
ホームプラザナフコ西福岡店まで550m
福岡市立下山門中学校まで910m
JR筑肥線「下山門」駅まで1490m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
福岡・2000万円台以下
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【現地写真】レガーレ石丸～毎日が快適に過ごせる住環境～
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【区画図】レガーレ石丸～毎日が快適に過ごせる住環境～
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【施工事例】お部屋を明るい表情にする無垢床材「樺桜」。無垢材は木本来の作用が失われず、木が呼吸し調湿するため、夏のべたつきや、冬のヒヤッとを軽減してくれます。
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特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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整形地
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後10年無償で定期点検を実施します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 3カ月点検■入居後に気づかれた不具合部の確認及び建物の簡単な点検を実施します。 1年点検■1年保証項目の期限切れ前の確認および建物の簡単な点検を実施します。 2年点検■2年保証項目の期限切れ前の確認および建物の全体的な点検を実施します。 5年点検■建物の構造耐力上主要な部分、雨水の侵入する恐れがある部分および建物の全体的な点検と、白蟻際防蟻施工を実施します。 10年点検■建物の構造耐力上主要な部分、雨水の侵入する恐れがある部分および建物の全体的な点検を実施します。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証償基準について 基礎・構造躯体に関する保証項目 ・構造強度に影響を及ぼす変形、不陸、損傷、亀裂の保証期間は10年となります。 （保証期間につきましては保証書をご確認ください。） 防水に関する保証項目 ・雨水の侵入による室内仕上げ面の汚損及び構造躯体もしくは部材の著しい損傷の保証期間は10年となります。 白蟻に関する保証項目 ・防蟻そりを行った部分の白蟻による蟻害の保証期間は10年となります。 （5年目に点検・再施工の実施が条件） 設備保障に関する保証項目 ・住宅設備の修理の保証期間は1年または2年となります。 ※弊社の定める機関よりメーカーの定める補用期間が長い場合はメーカーの定める保証期間に準じます。 ※別途住宅設備保障（有償）にご加入の場合、保証期間は10年となります。 （加入機器につきましては保証書をご確認ください） 地盤保証に関する保証項目 ・地盤保証会社の内容に準拠し20年となります。（延長不可） 短期保障に関する保証項目 ・上記以外の項目は、1年及び2年の短期保障となります。 詳細につきましては、保証書の記載をご確認ください。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【５０年の歴史×１９０００棟の実績】
谷川建設タウンクリエイト事業部が創る分譲住宅。
注文住宅で培ったノウハウを活かし、末永く安心して住んでいただける住まいを提供いたします。
「建売のお家はあんまり…」と思っている方に見ていただきたいお家ができました。
谷川建設タウンクリエイト事業部では、５０年の歴史と１９０００棟の実績をもとに
土地を最大限に生かした暮らしを創ります。
展示場の設計を手掛けている設計士が監修に入り、
街並みに合う外観かつ谷川建設らしさを用いた間取りにより
美しい外観に仕上げております。
仕様や設備までこだわった分譲住宅による街づくりをおこなっています。
複数区画の外構を設計・施工することにより経年美化を目指し、資産価値の形成を行ってい参ります。
「土地を探しているけどうまくいかない…」
「住まい探しに行き詰った…」
「価格は抑えたいけど間取りや設備で妥協はしたくない…」
「建売がいいけど将来の資産価値も残したい」
【ご内覧に際して】
小さなお子様がいてゆっくり内覧が出来ない場合は２名体制でのご対応も可能。
ご夫婦共働きで見学が夜になるなども予めご予約を頂ければご対応可能です。
皆様のご来場を心よりお待ちしております。
（無料通話：０１２－３４－３５５１）
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：092-586-7337
|
物件名
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【（株）谷川建設】レガーレ石丸 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2742万2000円～2885万8000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：60％、容積率：200％ |
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販売区画数
|
8区画 |
総区画数
|
8区画 |
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土地面積
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116.49m2～123.48m2（35.23坪～37.35坪） |
私道負担・道路
|
道路幅：5.3ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
福岡県福岡市西区石丸３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ筑肥線「下山門」歩19分～20分
西鉄バス「「石丸三丁目」 バス停」歩1分～2分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
(株)谷川建設福岡支店タウンクリエイト事業部 TEL：092-586-7337 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（12）第002861号 取引態様：＜売主＞ 定休日：火曜・水曜 |
|
問合せ先：
TEL：092-586-7337
区画図
|
|
【区画図】レガーレ石丸～毎日が快適に過ごせる住環境～ |
問合せ先：
TEL：092-586-7337
周辺環境
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JR筑肥線「下山門」駅まで1490m -
MEGAドン・キホーテ福重店まで500m -
あゆみらい保育園まで780m -
サニー福重店まで880m -
セブンイレブン福岡石丸店まで360m -
ホームプラザナフコ西福岡店まで550m -
福岡市立下山門中学校まで910m -
福岡市立石丸小学校まで260m -
白十字病院まで220m
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駅JR筑肥線「下山門」駅：徒歩19分（1490ｍ）
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スーパーMEGAドン・キホーテ福重店：徒歩7分（500ｍ）
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幼稚園・保育園あゆみらい保育園：徒歩10分（780ｍ）
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スーパーサニー福重店：徒歩11分（880ｍ）
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コンビニセブンイレブン福岡石丸店：徒歩5分（360ｍ）
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ホームセンターホームプラザナフコ西福岡店：徒歩7分（550ｍ）
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中学校福岡市立下山門中学校：徒歩12分（910ｍ）
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小学校福岡市立石丸小学校：徒歩4分（260ｍ）
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病院白十字病院：徒歩3分（220ｍ）
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その他環境西鉄「石丸三丁目」バス停：徒歩1分（30ｍ）
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その他環境福岡都市高速環状線「石丸」ランプ：徒歩5分（360ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【５０年の歴史×１９０００棟の実績】
谷川建設タウンクリエイト事業部が創る分譲住宅。
注文住宅で培ったノウハウを活かし、末永く安心して住んでいただける住まいを提供いたします。
「建売のお家はあんまり…」と思っている方に見ていただきたいお家ができました。
谷川建設タウンクリエイト事業部では、５０年の歴史と１９０００棟の実績をもとに
土地を最大限に生かした暮らしを創ります。
展示場の設計を手掛けている設計士が監修に入り、
街並みに合う外観かつ谷川建設らしさを用いた間取りにより
美しい外観に仕上げております。
仕様や設備までこだわった分譲住宅による街づくりをおこなっています。
複数区画の外構を設計・施工することにより経年美化を目指し、資産価値の形成を行ってい参ります。
「土地を探しているけどうまくいかない…」
「住まい探しに行き詰った…」
「価格は抑えたいけど間取りや設備で妥協はしたくない…」
「建売がいいけど将来の資産価値も残したい」
【ご内覧に際して】
小さなお子様がいてゆっくり内覧が出来ない場合は２名体制でのご対応も可能。
ご夫婦共働きで見学が夜になるなども予めご予約を頂ければご対応可能です。
皆様のご来場を心よりお待ちしております。
（無料通話：０１２－３４－３５５１）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【５０年の歴史×１９０００棟の実績】
谷川建設タウンクリエイト事業部が創る分譲住宅。
注文住宅で培ったノウハウを活かし、末永く安心して住んでいただける住まいを提供いたします。
「建売のお家はあんまり…」と思っている方に見ていただきたいお家ができました。
谷川建設タウンクリエイト事業部では、５０年の歴史と１９０００棟の実績をもとに
土地を最大限に生かした暮らしを創ります。
展示場の設計を手掛けている設計士が監修に入り、
街並みに合う外観かつ谷川建設らしさを用いた間取りにより
美しい外観に仕上げております。
仕様や設備までこだわった分譲住宅による街づくりをおこなっています。
複数区画の外構を設計・施工することにより経年美化を目指し、資産価値の形成を行ってい参ります。
「土地を探しているけどうまくいかない…」
「住まい探しに行き詰った…」
「価格は抑えたいけど間取りや設備で妥協はしたくない…」
「建売がいいけど将来の資産価値も残したい」
【ご内覧に際して】
小さなお子様がいてゆっくり内覧が出来ない場合は２名体制でのご対応も可能。
ご夫婦共働きで見学が夜になるなども予めご予約を頂ければご対応可能です。
皆様のご来場を心よりお待ちしております。
（無料通話：０１２－３４－３５５１）
問合せ先：
TEL：092-586-7337
【（株）谷川建設】レガーレ石丸 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 【５０年の歴史×１９０００棟の実績】 谷川建設タウンクリエイト事業部が創る分譲住宅。 注文住宅で培ったノウハウを活かし、末永く安心して住んでいただける住まいを提供いたします。 「建売のお家はあんまり…」と思っている方に見ていただきたいお家ができました。 谷川建設タウンクリエイト事業部では、５０年の歴史と１９０００棟の実績をもとに 土地を最大限に生かした暮らしを創ります。 展示場の設計を手掛けている設計士が監修に入り、 街並みに合う外観かつ谷川建設らしさを用いた間取りにより 美しい外観に仕上げております。 仕様や設備までこだわった分譲住宅による街づくりをおこなっています。 複数区画の外構を設計・施工することにより経年美化を目指し、資産価値の形成を行ってい参ります。 「土地を探しているけどうまくいかない…」 「住まい探しに行き詰った…」 「価格は抑えたいけど間取りや設備で妥協はしたくない…」 「建売がいいけど将来の資産価値も残したい」 【ご内覧に際して】 小さなお子様がいてゆっくり内覧が出来ない場合は２名体制でのご対応も可能。 ご夫婦共働きで見学が夜になるなども予めご予約を頂ければご対応可能です。 皆様のご来場を心よりお待ちしております。 （無料通話：０１２－３４－３５５１） |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県福岡市西区石丸３ | 交通 |
ＪＲ筑肥線「下山門」歩19分～20分 |
販売区画数 |
8区画 | 総区画数 |
8区画 |
価格 |
2742万2000円～2885万8000円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.3ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
116.49m2～123.48m2（35.23坪～37.35坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有 |
その他概要・特記事項 |
設備：九州電力、公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)谷川建設福岡支店タウンクリエイト事業部
TEL：092-586-7337
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
TEL：092-586-7337
74453405
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
