高森台テラス　(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】

建築条件付土地
現地レポート
売主・代理

993万円～1204万円 (土地のみの価格です)

愛知県春日井市

ＪＲ中央本線「高蔵寺」バス12分高森台歩7分～8分

情報提供日:: 24/5/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/5

大和ハウス工業愛知北支店　住宅営業所

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TEL：0120-868-188 【通話料無料】

レポーターの注目ポイント

Point1: 見晴らしの良い高台に誕生する全99区画。自然豊かな公園まで徒歩3分
Point2: 生活利便施設が徒歩圏内！自然豊かで、子育てしやすい住環境です
Point3: JR中央本線「高蔵寺」駅から「名古屋」駅まで直通29分！通勤・通学も軽快

Point1見晴らしの良い高台に誕生する全99区画。自然豊かな公園まで徒歩3分

【全体区画図】
ダイワハウスの建築条件付宅地は残り7区画。敷地面積は179.8m²～312.07m²のゆとりある区画で、同社のノウハウを活かした住まいを自由設計で叶えられます

高森山に作られた広大な敷地の高森山公園まで徒歩3分。野鳥やリス、ウサギ、カブトムシなどの昆虫が生息する自然豊かな公園を散策したり、テニスやソフトボールなどのスポーツを楽しめます※2023年10月撮影

■全99区画の新しい街が誕生
春日井市が有識者や市民の方たちと一体となって創造する「高蔵寺リ・ニュータウン計画」。
ほっとできるふるさとであると同時に、新たな価値を提供し続ける「まち」を目指しています。
全99区画の大規模分譲地「高森台テラス」はこの構想に基づく第1号プロジェクト。
市街地を一望できる見晴らしの良い高台に位置し、四季折々の美しい景色を楽しめる高森山公園に近接（最も遠い区画からは徒歩3分）。
野鳥やリス、ウサギが住む森で散策したり…大自然を身近に感じながら、のびやかに過ごせる住環境となっています。
新たな街づくりがスタートした高蔵寺エリアは、これからますます生活利便性や住みやすさが向上していくことでしょう。

■ダイワハウスの自由設計
プロの建築士やコーディネーターをはじめ、施工技術者など、あらゆる分野の専門スタッフがチームを組んで行う自由設計。
安全をベースにしながら、一人ひとりのこだわりを反映した快適な住まいを叶えてくれます。
自然素材の風合いを活かしたインテリアや四季の移ろいを感じるエクステリア、効率的な家事動線や収納プランなど思いのまま。

※各施設への所要時間は、最長の徒歩分数を表記

Point2生活利便施設が徒歩圏内！自然豊かで、子育てしやすい住環境です

高森台小学校まで徒歩4分。自然豊かな高森山公園に近接しており、学校から帰ってきた後も子どもたちが体を思いっきり動かして遊ぶことができます

標高165mの高台にある高森台中学校まで徒歩15分。西に高森山、東に岐阜の山々を望み「情操豊かな人づくりは環境から」をモットーに様々な活動に取り組んでいます（2024年度）

グルッポふじどう（高蔵寺まなびと交流センター／徒歩18分）は多くの人が集い、賑わう多世代交流施設。図書館、児童館、カフェ、地域包括支援センターなどで構成されています

アピタやニトリ、トイザらスなど約100店舗が集まったショッピングモール、サンマルシェ（写真は南館／徒歩16分）。スポーツクラブやカー用品店、東部子育てセンターなどもあり、多目的に使えます

DCM春日井高森台店まで徒歩7分。日用品、ペット用品、ガーデン・園芸、DIYからメンテナンスまで豊富な品揃えで、毎日の暮らしに重宝します

■小学校まで徒歩4分！徒歩圏内に生活利便施設が集約
高森台小学校や高森台中学校、中央台幼稚園（徒歩12分）、高森台保育園（徒歩10分）など小中学校・保育施設が徒歩15分以内に集約。
高森台小学校まで高森山公園沿いの道を通って徒歩4分、あまり車などを気にしなくても通学できるので安心感があります。
買い物はショッピングモール「サンマルシェ」で。アピタをはじめ、あらゆるジャンルの専門店が集まっているので、ここに行けば効率的に買い物できます。
「サンマルシェ」よりももっと近い場所にはDCMやセブンイレブン春日井高森台店（徒歩7分）もあり、快適に暮らせます。

■子育て支援が充実！
「子はかすがい、子育ては春日井」の宣言通り、子育て支援に力を入れている春日井市。保育所の拡充で待機児童ゼロや、育児に不安があるママへの家庭訪問支援、パパママ教室などの手厚いサポートに加え、2023年度より18歳までの通院・入院費用の全額補助もスタートしました（2024年度）。

※各施設への所要時間は、最長の徒歩分数を表記。写真はすべて2023年8月撮影

Point3JR中央本線「高蔵寺」駅から「名古屋」駅まで直通29分！通勤・通学も軽快

JR中央本線・愛知環状鉄道「高蔵寺」駅（名鉄バス「高蔵寺駅（北口）行」約12分、「高森台」バス停徒歩8分）。明るくキレイな駅構内に八百屋やパン屋、おにぎり屋、薬局などがあり、ちょっとした買い物に便利

最寄りの「高森台」バス停まで徒歩8分。「高蔵寺駅北口」バス停まで約12分、平日朝7時台は16本も走行しており、朝の通勤時も快適に利用できます

■「名古屋」駅まで直通29分！毎日の通勤・通学に便利なロケーション
最寄りのバス停からJR中央本線・愛知環状鉄道「高蔵寺」駅北口のバス停まで約12分。JR中央本線「高蔵寺」駅から「名古屋」駅までは快速で直通29分！
「金山」駅まで28分、「鶴舞」駅まで24分、「千種」駅まで21分、「大曽根」駅まで17分、と地下鉄や各種路線に乗換えできるターミナル駅へもアクセス良好。
「高蔵寺」駅発の電車が多いため、座れる可能性も高く、快適に通勤・通学ができます。
また、「高蔵寺」駅は愛知環状鉄道も通っているので、豊田方面へもスムーズにアクセスできます（「新豊田」駅まで直通35分）。
毎日の通勤・通学はもちろん、休日のお出かけなど、活動の幅が広がりそうですね。

※各施設への所要時間は、最長の徒歩分数を表記。写真はすべて2023年8月撮影

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-868-188

【ダイワハウス】大型分譲地！お客様のご要望にお応えしやすい、50坪超の区画となっています。ぜひ一度ご相談ください。

周辺施設が充実しており、お買い物、病院、週末のお出かけなど快適な環境です。
高森台小学校まで近く、お子様も毎日無理なく通うことができます。
注文住宅でご検討頂けます。設計相談承ります。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

土地価格 - ※区画図

JR中央本線「高蔵寺」駅まで3670m
※付近案内図
※アクセス図
名鉄バス「高森台」バス停まで620m

中央台幼稚園まで950m
春日井市立高森台小学校まで320m
春日井市立高森台中学校まで1140m

DCM春日井高森台店まで510m
アピタ高蔵寺店まで1180m
サンマルシェ南館まで1250m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

角地

土地価格 - ※区画図
JR中央本線「高蔵寺」駅まで3670m
※付近案内図

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特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 都市ガス / 高台に立地 / 大型タウン内 / 開発分譲地内 / 区画整理地内

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-868-188

物件名	高森台テラス　(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】
価格ヒント	993万円～1204万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	60％・150％
販売区画数ヒント	5区画	総区画数ヒント	99区画
土地面積ヒント	179.8m²～312.07m²	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、(23号地)、(77号地)、(80号地)、(93号地)、(94号地)　私道負担なし
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	令和5年10月造成済 5区画
住所	愛知県春日井市高森台８-2-43他 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ中央本線「高蔵寺」バス12分高森台歩7分～8分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】物件ホームページへ
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。大和ハウス工業
担当者より	担当者佐藤裕
お問い合せ先	大和ハウス工業愛知北支店　住宅営業所 TEL：0120-868-188 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-868-188

周辺環境

JR中央本線「高蔵寺」駅まで3670m
名鉄バス「高森台」バス停まで620m
中央台幼稚園まで950m
春日井市立高森台小学校まで320m
春日井市立高森台中学校まで1140m
DCM春日井高森台店まで510m
アピタ高蔵寺店まで1180m
サンマルシェ南館まで1250m

駅

JR中央本線「高蔵寺」駅：徒歩46分（3670ｍ）
その他環境

名鉄バス「高森台」バス停：徒歩8分（620ｍ）
幼稚園・保育園

中央台幼稚園：徒歩12分（950ｍ）
小学校

春日井市立高森台小学校：徒歩4分（320ｍ）
中学校

春日井市立高森台中学校：徒歩15分（1140ｍ）
ホームセンター

DCM春日井高森台店：徒歩7分（510ｍ）
ショッピングセンター

アピタ高蔵寺店：徒歩15分（1180ｍ）
ショッピングセンター

サンマルシェ南館：徒歩16分（1250ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

※付近案内図

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交通アクセス図

※アクセス図

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