心地よさ、徒歩圏内。
心地よい暮らしのすべてが揃う、理想の立地。
徒歩10分圏内に小学校、スーパー、コンビニ
充実の立地環境と設備で、忙しい日々が豊かに
■買い物施設(スーパー、コンビニ)にアクセス便利な立地
■宇野バス「藤原バス停」まで徒歩2~5分
■JR山陽本線高島駅まで徒歩13~15分
■利便性と住み心地の良さを兼ね備えた夢のような住環境
静かな住宅街にあるこの土地は、買い物にも困らない理想的な立地です。
スーパー、コンビニが徒歩圏内にあり、日々の生活を快適に過ごせます。
また、交通の便も抜群で、通勤や通学にもストレスフリー!
○岡山で70年!信頼の技術と実績
建売・注文住宅ともに、3000軒を超える実績。エリアに詳しい担当者が資金やローンについてもアドバイス。専属大工による丁寧な施工の上、定期的なアフターメンテナンスも実施!
交通利便性が良く通勤・通学にも便利。生活利便施設も充実した住環境です。
5号地建築プラン例 (設計プランの参考のための一例であって、当該プランの採用可否は任意です。)
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建物プラン例(5号地)建物価格:2130万円(本体工事のみ※消費税、申請、外構等は含まれません)建物面積:103.09m2(31.17坪)、3LDK+S
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建物プラン例(5号地)建物価格:2130万円(本体工事のみ※消費税、申請、外構等は含まれません)建物面積:103.09m2(31.17坪)、3LDK+S
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建物プラン例(5号地)
高い天井の吹き抜けが、明るく開放的なリビングを演出。家事をしながら家族の笑顔も見守れるLDKです。 -
建物プラン例(5号地)
自転車も置ける土間は、アウトドアライフを愛する方にとっても嬉しい設計。土間の奥には、シューズインクローゼットがあり、靴はもちろん、アウターや小物も整然と収納できます。
10号地建築プラン例 (設計プランの参考のための一例であって、当該プランの採用可否は任意です。)
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建物プラン例(10号地)建物価格:2070万円(本体工事のみ※消費税、申請、外構等は含まれません)建物面積:100.60m2(31.25坪)、3LDK+2S
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建物プラン例(10号地)建物価格:2070万円(本体工事のみ※消費税、申請、外構等は含まれません)建物面積:100.60m2(31.25坪)、3LDK+2S
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建物プラン例(10号地)
L字型のLDKは、リビング、キッチン、ダイニングが一体となりながらも、家族との程よい距離感を保てる設計です。共に過ごす時間が、より豊かなものになります。 -
建物プラン例(10号地)
ダイニング横のウッドデッキは、お子様の遊び場や家族のカフェスペースとしても活用できる多目的な空間です。自然のぬくもりを感じながら、家族の時間をより特別なものに。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
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ミジュアリーコート藤原西町|駅やスーパー生活利便施設にアクセス便利な立地|16区画 | ||
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価格
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1490万円~1798万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ペい率:60%、容積率:200% |
販売区画数
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15区画 |
総区画数
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16区画 |
土地面積
|
149.58m2~185.58m2(45.24坪~56.13坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:6m~6.5m、アスファルト舗装 |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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2024年5月 |
住所 |
岡山県岡山市中区藤原西町1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
宇野バス「藤原」歩2分~5分
JR山陽本線「高島」歩13分~15分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
藤原バス停から徒歩2分~5分、JR高島駅まで13~15分と、通勤・通学に便利です。スーパー、コンビニが徒歩圏内にあり、日々のお買い物も快適です。
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お問い合せ先 |
TEL:0120-928663 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(11)第003033号 取引態様:<売主> 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日 |
区画図
全16区画の分譲地。同じくらいの年齢のご家族やお子様が多数ご入居予定。子育て世代に最適な仲間ができます。安心と楽しさに満ちた暮らしを始めませんか? |
間取り図
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- 土地価格
- : 1680万円
- プラン建物価格
- : 2050万円
- プラン間取り
- : 3LDK+2S
- 土地面積
- : 156.97m2
- プラン建物面積
- : 98.95m2
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- 土地価格
- : 1680万円
- プラン建物価格
- : 2130万円
- プラン間取り
- : 3LDK+S
- 土地面積
- : 156.98m2
- プラン建物面積
- : 103.09m2
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- 土地価格
- : 1490万円
- プラン建物価格
- : 2070万円
- プラン間取り
- : 3LDK+2S
- 土地面積
- : 149.58m2
- プラン建物面積
- : 100.6m2
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- 土地価格
- : 1490万円
- プラン建物価格
- : 2180万円
- プラン間取り
- : 4LDK+3S
- 土地面積
- : 149.59m2
- プラン建物面積
- : 106.19m2
周辺環境
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幼稚園・保育園岡山市立幡多幼稚園:徒歩16分(1280m)
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小学校岡山市立幡多小学校:徒歩12分(920m)
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中学校岡山市立竜操中学校:徒歩21分(1630m)
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スーパーマルナカ高屋店:徒歩9分(720m)
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コンビニローソン岡山藤原西町店:徒歩4分(270m)
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ドラッグストアザグザグフレスポ高屋店:徒歩19分(1480m)
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郵便局岡山藤原郵便局:徒歩6分(450m)
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銀行おかやま信用金庫藤原支店:徒歩5分(330m)
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病院深田内科:徒歩4分(250m)
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駅JR山陽本線高島駅:徒歩15分(1200m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ミジュアリーコート藤原西町|駅やスーパー生活利便施設にアクセス便利な立地|16区画 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
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所在地 |
岡山県岡山市中区藤原西町1 | 交通 |
宇野バス「藤原」歩2分~5分 JR山陽本線「高島」歩13分~15分 |
販売区画数 |
15区画 | 総区画数 |
16区画 |
価格 |
1490万円~1798万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1600万円台(9区画) |
私道負担・道路 |
道路幅:6m~6.5m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
149.58m2~185.58m2(45.24坪~56.13坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2024年5月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
準工業 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、本下水、都市ガス、開発面積:4125.04m2、価格に団地負担金:40万円を含みます。 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-928663
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月6日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2025年9月30日 |
73558003
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。