最近、中古マンションを購入し、自分好みにリフォームするという選択をする人が増えている。Tさん夫妻もそんな選択をした人だ。物件を購入してから工事業者を選定するという方法もあるが、今回は物件購入と工事を一括で依頼できるMIRAIZと出会ったことで、購入から工事完了までがスムーズに進行。新築マンションを購入するよりも予算を抑えることができ、自分たちらしい住まいにすることもできた。2人の時間も、一人の時間も楽しめる住まいで、Tさん夫妻の新しい生活が始まる。
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦 |
築年数 | 19年 |
間取り | [ Before ] 4LDK → [ After ] 4LDK |
目的 | 中古購入、デザイン重視、収納力UP |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、洋室、洗面所、浴室、収納 |
新しくした設備 | キッチン/IKEA、トイレ/TOTO(ネオレスト)、洗面化粧台/セラトレーディング(CERA1930)、ユニットバス/LIXIL(リノビオV Sタイプ) |
費用 | 1040万円 |
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費用概算 |
仮設工事: 500,000円 解体工事: 1,000,000円 内装工事: 4,800,000円 衛生設備工事: 4,100,000円 |
工期 | 約2か月 |
リフォーム面積 | 80.00平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
MIRAIZさんは購入を検討していた新築マンションの分譲会社のグループ会社。その連携もあり、リフォーム工事費用の見積りをすぐに出してくださったので、新築がいいのか、中古+リフォームがいいのかの比較検討がしやすかったのが大きかったです。中古物件購入から工事までワンストップでお願いできるところも魅力でした。
T様のご要望を実現するためには、キッチンの設置場所を既存の位置から変更する必要がありました。その際の懸念点は配管などの兼ね合いで床に段差が生まれる可能性があること。それを見極めることが今回のリフォームの大きなカギでした。
私は営業だけでなく工事担当もしていますので、現地調査をした段階で床に段差が生まれることが判断できました。そこでプランをご提案する際にはそれを生かし、キッチンをステージのように見せるデザインをご提案しました。中古物件のリフォームは解体してみないとわからないことが多数ありますが、今回は早い段階で段差が発生するかどうかジャッジできたことが、リフォームの成功につながっていると思います。これは営業が工事担当を兼務している弊社の強みだと感じています。
山本 憲正
新築マンションを購入するか、中古マンションを購入してリフォームするかで迷っていたTさん。リフォーム工事費をMIRAIZで見積ったところ、中古購入+リフォームのほうが予算を抑えることができるとわかり、浮いた予算でこだわりを実現し、自分たちらしい住まいを完成させました。
インテリアはSNSや雑誌などで目にする海外の住まいをお手本にしたT邸。色遣いで遊んでみたり、デコマドや間接照明などもプラスしたことで、オシャレな空間が完成しました。自分たちで選んだ照明がいいアクセントになっています。
収納力を上げるためにTさん夫妻が選んだのが、約5畳の洋室を大きなウォークインクロゼットにすること。ここで夫婦の衣類を一元管理することで片づけやすさがUP。それにより各部屋のクロゼットが不要になり、その分部屋を広く使えるようになりました。
以前、無垢の腰壁が張り巡らされていた和風のLDKは壁紙をすべて張り替えて真っ白な空間にリニューアル。一段上がったところに設置したキッチンはまるでステージのよう。下がり天井には間接照明を仕込み、夜になればさらに雰囲気が上がるように工夫を凝らしている。深いネイビーのリビングドアもポイントだ
勝手口のあるキッチンは自然光が入り明るい雰囲気。キッチンはTさんお気に入りのIKEAのもの。壁面にキラキラするタイルを使ったことでオシャレ度も高まった。食器洗浄機も設置したので後片付けもラクに。アイランドカウンターではパンやお菓子作りも楽しめそうだ
4LDKという部屋数をいかして、夫婦それぞれの部屋を造ったのも今回のリフォームの大きなポイント。妻・Tさんの部屋は壁全面をネイビーにして、海外のホテルのような雰囲気に仕上げた。クロゼットは不要なため解体し、その分部屋が広く使えるように工夫している
洗面化粧台もデザインにこだわったTさん。選んだのは海外の住まいやホテルで見かける「ペデスタルスタイル」だ。水はねが気になる箇所にはタイルを張り、機能面もアップ。タオルや着替えなどが収納できるようにオープン棚も設けている
お風呂は既存の設備を一掃し、見た目も機能面でも優れたユニットバスに変更。浴室乾燥機も設置したので、雨の日でも洗濯物を乾かすことができたり、寒い日に事前に浴室を暖めておけるなど、嬉しいことがいっぱいだ
玄関入ってすぐの洋室をウォークインクロゼットにしたTさん。帰宅したらすぐにここに荷物を置いて部屋着に着替えることができるので、LDKに脱いだ服やバッグが置きっぱなしということもなくなりそう。季節ごとの衣替えも必要ないのも嬉しい。換気のための小窓も設けているため湿気もこもりにくい
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会社名 |
MIRAIZ(ミライズ)(株式会社MIRAIZ)
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対応エリア | |||||||||||||||
会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
番号を表示 | ||||||||||||||
その他のデータ |
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