都心のお気に入りのエリアに築30年の中古マンションを購入されたKさん。リフォームの最大の目的は、心置きなくピアノ演奏をするための防音室をつくることだった。リビングに隣接した洋室を音の反響のよい五角形の空間に変更することや、リビングと一体化したキッチンなどの間取りは、Kさんが依頼された設計士がプランニング。山商リフォームサービスは実際に設計通りに工事ができるかを確認しながら、内装の細かな仕様をKさんと一緒に決めていった。防音室については山商が壁をつくり、防音工事は専門会社が施工。Kさんの要望だったピアノルームと落ち着いたデザインの空間を、山商と他社との緊密なコラボレーションによって実現したのである。
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | - |
築年数 | 30年 |
間取り | [ Before ] 2LD・K → [ After ] 2LDK |
目的 | 中古購入、間取り変更・スケルトン、デザイン重視 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、洋室、寝室、洗面所、トイレ、収納、玄関、廊下 |
新しくした設備 | キッチン/LIXIL(アミィ) カップボード/LIXIL(アミィ カップボード) 洗面台/LIXIL(ピアラ) トイレ/LIXIL(サティス) 床暖房/富士ネームプレート(富士ホット) 二重サッシ/YKK AP(プラマードU) |
費用 | 762万円 |
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費用概算 |
リビング・ダイニング工事: 1,120,000円 キッチン工事: 2,050,000円 ピアノ室工事: 1,520,000円 レストルーム工事: 400,000円 寝室工事: 412,000円 玄関工事: 462,000円 廊下工事: 295,000円 その他工事: 1,361,000円 |
工期 | 2ヵ月 |
リフォーム面積 | 52.25平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
山商さんは息子の紹介で、すぐに見積もりを出してくれたレスポンスの早さも決め手でした。間取りは知り合いの設計士、防音室も専門会社に依頼したのですが、山商さんはそうした条件の中、最善の仕事をしてくださいました。床材やクロスなど、こちらが支給したものを快く受け入れてくれたことも好印象でした。
「防音室をつくって、ピアノ演奏を堪能したい」。お気に入りのエリアに中古マンションを購入するにあたり、K様は明確なテーマをお持ちでした。そのため事前に設計士さんに間取りのプランニングを依頼され、楽器演奏のための防音室を専門に手がける会社も手配されていました。
今回のリフォームはK様が依頼された設計士さんと防音の専門会社とコラボレーションし、当社がリフォーム全体を統括するというカタチで理想の空間を実現いたしました。設計士さんの描いた間取り通りの空間が実現できるかといった検証はもちろんですが、当社でも折り上げ天井による立体感のあるリビングの提案や、躯体壁の撤去による開放的なキッチン、トイレの位置変更による配管の刷新と移設、さらに収納の充実などを行いました。他社とコラボすることで、お客様のご要望を実現する。そんな柔軟な対応も当社の強みなのです。
担当/田下 学
Kさんが中古マンションを購入されたのは、息子様ご夫妻やお孫様と頻繁に会うことができ、Kさん自身も大好きな閑静なエリア。「ピアノを思い切り堪能しながら、暮らしを楽しみたい」をリフォームのテーマに、防音を施したピアノルームはもちろん、落ち着いた内装や使いやすい家事動線などを実現したのです。
今回のリフォームのポイントは、防音を施した五角形のピアノルームを実現したことです。「五角形にしたのは、音がマイルドに聞こえるから」とKさん。演奏している様子がリビングから見えるように、ピアノルームに窓を設けました。また、個室だったキッチンをLDに取り込むなど使いやすい家事動線にも配慮しています。
「内装を自分好みにしたい」と考えられていたKさん。家具やインテリアに合わせた濃いブラウンの床をはじめ、クロスや玄関のタイルなどもKさんが購入されたものを山商が施工。落ち着いた空間を実現しました。また、LDの天井を折り上げにして間接照明を設けるなどの提案を行い、立体感のある空間を演出しています。
傷んでいた床材やクロスを刷新し、内装の化粧直しを行ったLDK。圧迫感が感じられないようにコンクリート直天井から折り上げ天井とし、間接照明を入れることで立体的な空間に。さらに床暖房を採用し、冬も快適に過ごせるように配慮した。床材やクロスなどはKさんが気に入ったものを購入し、山商が施工を行った。「素材など施主支給に快く対応してくれたのが、よかったですね」とKさん
今回のリフォームの最大のポイントは、専門会社と山商とのコラボレーションで、リビングに隣接した約5.3畳の洋室をピアノ演奏のための防音室にしたこと。セミコンサートというサイズのピアノを入れた防音室は、音の反響などを考慮して五角形に。「音が反射して、とてもマイルド。演奏が堪能できます」とKさん。風通しと採光、リビングから演奏者が見えるように窓を設置している
マンションの構造調査の結果を踏まえ、キッチン横の躯体壁を撤去。個室だったキッチンをオープンにしてリビングに取り込み、設備も新しくした。これにより、ゆったりとした広さを確保するとともに、玄関~廊下~キッチン~リビングとスムーズで使いやすい動線を実現した。カップボードの奥には造作の棚を、さらに写真正面に設置した洗濯機置き場はロールスクリーンで目隠ししている
以前は洗面室とトイレがわかれていたが、一体化してレストルームとした。トイレの位置を変更したので、配管の刷新や移設も行っている。壁には調湿・消臭効果のあるエコカラットを採用。収納力たっぷりの洗面台にもこだわっている
寝室は床及びクロスを刷新し、化粧直しを行った。また、断熱性能を高めるため、内窓も採用している。写真右側は壁面いっぱいを使い、新たに設置した収納。収納内には細かい仕切りを設け、収納力を高めている
玄関にはシューズボックスを新たに設置。その下に間接照明を入れた。ドアの内側のシートも張り替え、山商の提案でドアの内側に網戸を採用。風通しはもちろん、虫などの侵入を気にすることなく、玄関ドアを開けておくことができる。さらに、壁面にエコカラットを採用することで、湿気や匂いの気にならない爽やかな空間に。上がり框を斜めにすることで、玄関スペースを広くしている
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会社名 |
山商リフォームサービス(山商リフォームサービス株式会社)
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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