2LDK 月々返済6万円台～（頭金8万円）、3LDK 月々返済7万円台～（頭金8万円）（予定）。全8タイプの多彩なプラン。ロードヒーティング付き（一部除く）平置･自走式駐車場100％。弘前を誇る全112邸のランドマークレジデンス。
■LANDMARK／｢弘前｣駅と｢弘前公園｣のほぼ中間に、地上15階建･全112邸の〈レーベン弘前GRAND RESIDENCE〉が誕生します。弘前市最大級のスケールを誇り(※2)、新たなシンボルとなるレジデンスは、城下町の歴史を映し、かつ未来を拓く洗練のデザインを纏い、街に存在感を放ちます。弘前のメインストリート｢中央通り｣に面したエントランスは堂々としたゲートを構え、カーアプローチがホテルライクな佇まいを演出します。
■PARKING／敷地内にはロードヒーティング付き(一部除く)平置･自走式駐車場を100％用意(※6)。建物内には落ち着いたオーナーズラウンジや宿泊可能なゲストルーム(有償)が用意され、上質のレジデンスライフが実現します。
モデルルームは三面採光･南東向き角住戸、86m2超の広さとゆとりを演出する基本設計が大きな見どころです。柱型や梁型が室内に出ないアウトフレーム設計の採用によりコーナーまで無駄なく使えるので、家具のレイアウトもしやすく、空間を有効活用することが可能です。二重サッシやペアガラス(一部除く)は遮熱性･遮音性を高め、1年を通して快適な室内環境を保ちます。そしてLDの床暖房など冬季の寒さ対策にも配慮が施されています。さらに、住戸2戸に対して階段室とエレベーターを一つずつ設けた｢2戸1型｣のフロアプランによる開放感と独立性に優れた居住性は見逃せません。
｢2戸1型｣プランのメリットには、センターイン玄関の採用によりP(パブリック)･P(プライベート)分離設計が実現し、住まいの使い分けがしやすいことも挙げられます。そして南東側と北西側両面に開口部ができ、通風･採光、眺望条件が高まります。モデルルームでは岩木山方面を望むサービスバルコニーに面して約11.5畳の贅沢な主寝室をプランニングしています。落ち着きと眺望に恵まれ、優雅なプライベート時間が過ごせるでしょう。南東側バルコニーは奥行き約2m、約7.3mのワイドスパンですから、デッキチェアなどを置いて、ゆったりとしたオープンエアスペースとして楽しめます。
快適･安心な暮らしを叶える住宅品質も充実しています。キッチンには食器洗い乾燥機をはじめ、浄水器一体型節湯C1ハンドシャワー水栓(※1)やガラストップガスコンロなど機能性とデザインを追求した設備が標準装備されています。また高効率型熱源機エコジョーズは省エネや節約を実現し快適な新生活をサポートします。そしてWICやSICをはじめクロゼット(システム収納)、リネン庫など豊富な収納が用意され、住まいをすっきりと保てます。
■PLAN／二面バルコニー×ダブルアウトフレーム設計の採用により(一部除く)、開放感と心地よさを叶える室内空間は大きな魅力です。多様化する暮らし方に応えるバリエーションやゆとりの広さを実現。モデルルームでは86m2超の広さを贅沢にプランニングした1LDKプランが紹介されています。
■QUALITY／家中の生活水すべてが浄活水になる｢たからの水｣(※9)、マイクロバブルの力で洗浄力や温浴効果を高める｢たからのミラバスビジョン｣(※10)などのオリジナル設備をはじめ、浴室テレビや食器洗い乾燥機、ガス温水式床暖房(LD)など快適･安心を叶える設備･仕様が充実しています。
■LOCATION／JR｢弘前｣駅徒歩11分、｢弘前公園｣徒歩10分、｢弘前大学医学部附属病院｣徒歩14分。建設地はその3施設のほぼ中心に位置し、弘前の交通・生活利便と歴史･自然を感じられる好立地。子育て世代からミドル世代まで幅広い年齢層に快適･安心な暮らしが実現します。
■LIFE STYLE／土手町通の商店街や弘前駅前ショッピングモール＆公共施設｢HIRORO｣(徒歩10分／約770m)、中三弘前店(徒歩3分／約240m)などが徒歩圏にそろいます。さらに｢弘前大学文京町地区キャンパス｣(徒歩19分／約1460m)等も身近にあり、アカデミックな雰囲気にも包まれます。都市機能と自然がほどよく調和するコンパクトシティの快適性を享受できるでしょう。
| 物件への交通 | JR奥羽本線・五能線・弘南鉄道弘南線「弘前」駅徒歩11分 |
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現地・マンションギャラリー案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1:掲載の眺望合成バルコニー完成予想CGは、図面を基に描き起こしたAタイプ完成予想CGに、現地15階相当から撮影（2022年6月）した眺望写真を合成、加工したもので実際とは多少異なります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。眺望は階数・住戸によって異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。なお家具・照明・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※2:弘前市内において、2000年以降に販売された新築分譲マンションの中で最大級となります。不動産経済研究所調べ（2022年5月時点）。
※3:掲載の航空写真は計画地周辺を2022年5月に撮影したものにCG加工したもので、実際とは多少異なります。光の表現は、現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。
※4:掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のもので、変更となる場合がございます。
※5:掲載のオーナーズラウンジ完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。家具・調度品等は今後変更になる場合があります。実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※6:車種等には制限がございます。
※7:眺望は階数・住戸によって異なります。眺望・環境は変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。
※8:掲載の室内写真はモデルルーム（Aタイプ･設計変更プラン）を撮影（2022年7月）したもので、設備・仕様等は一部異なります。家具（造作家具）・調度品類は販売価格に含まれません。また、一部オプション仕様が含まれます（設計変更プラン･オプションは有償･申込期限有）。サッシの高さ、手摺形状等が一部実際のものと多少異なります。詳しくは係員にお尋ねください。
※9:有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。効果効能には個人差があります。
※10:効果効能には個人差があります。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の室内写真はモデルルーム（Aタイプ･設計変更プラン）を撮影（2022年7月）したもので、設備・仕様等は一部異なります。家具（造作家具）・調度品類は販売価格に含まれません。また、一部オプション仕様が含まれます（設計変更プラン･オプションは有償･申込期限有）。サッシの高さ、手摺形状等が一部実際のものと多少異なります。詳しくは係員にお尋ねください。
※1:カートリッジ交換（有償）。
タカラレーベン 総合予約受付窓口
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営業時間：9:00AM～6:00PM
夜間予約受付窓口【受付時間6:00PM～翌9:00AM】0120-900-902
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？レーベン弘前GRAND RESIDENCEの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
