モア・ステージ川越グランデュール 2680万円（3LDK）

中古マンション
購入サポート情報

2680万円

埼玉県川越市

東武東上線「川越」歩17分

情報提供日:: 24/5/13
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)西武開発川越店

4.6 (接客評価コメント155件)

TEL：0120-938426 【通話料無料】

エリア情報

月々お支払額7万円台から可能です！
3月リフォーム完成予定です！
新しく生まれ変わるお部屋を是非ご覧ください！

◆南面に向いたリビングは一日中太陽の光が射し込みます。家族が集まる場所だからこそ、明るい空間作りがかかせません。
◆換気乾燥機付きの浴室は、雨の日でも洗濯物ができるのでとても便利です。梅雨の時期でもこれで安心ですね。
◆お料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチンです。リビングを見渡せる作りが人気です。
◆奥様の強い味方、食器洗浄機を標準搭載！あらいものは毎日のこと、あれば何かと便利な設備です♪
◆大容量のウォークINクローゼット付☆
衣類や鞄のほかに、かさばる荷物や季節物もスッキリ片付きます！…これであたなも収納名人♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

3LDK、価格2680万円、専有面積64.96m²、バルコニー面積8.12m²

◆詳しい資料のご請求・物件見学のご依頼はページ内の無料【資料請求する】・【見学予約する】ボタンよりお進みください。
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広々ＬＤＫは家族みんなの快適空間です。お食事したりおしゃべりしたり、家族の絆を育むセントラルスペースです。

お料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチンです。リビングを見渡せる作りが人気です。
明かり取りの窓が一つあるだけでお部屋の印象がぐっと変わります。細やかな気遣いが感じられるこだわりですね♪
衣類をまとめて収納できるので、お部屋を広くお使いいただけます。おしゃれ好きな女性に人気のあるポイントです。
いつも綺麗に清潔に！ウォッシュレット付きトイレです♪もちろん窓も付いてるので空気の入れ替えも楽にできます。

共用部
共用部
川越第一小学校まで2000m 140年以上の歴史があり学校教育目標である「四つのだいじ」を根幹に据えて、全ての児童が充実した学校生活を送れる、活気に満ちた魅力ある学校づくりを推進しています。
◆詳しい資料のご請求・物件見学のご依頼はページ内の無料【資料請求する】・【見学予約する】ボタンよりお進みください。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	奥様の強い味方、食器洗浄機を標準搭載！あらいものは毎日のこと、あれば何かと便利な設備です♪

特徴ピックアップ

年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 最上階・上階なし / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ペット相談 / 平坦地 / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / バイク置場 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・お問い合わせ時に利用希望のご連絡をいただいた方・川越市内にお住まいの方

イベント情報

毎日ご見学可能です。
お客様のご都合に合わせて、短時間でのご見学も大歓迎です♪

●ご見学について（事前に必ずお問合せください）
毎日、ご見学が可能です。事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムースです。

●ご案内方法
【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。

●西武開発川越店沿いに専用駐車場がございます。近くに提携駐車場（コインパーキング）のご用意もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。料金は弊社にて精算させていただきます。

●西武開発川越店は、おもちゃや絵本、DVDビデオをご用意した【キッズスペース】もございます。また、おむつ台を完備しておりますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越しくださいませ。

フリーダイヤル　【0120-938-426】へお電話いただくか、
【オレンジ色資料請求（無料）ボタン】【赤色見学予約をする（無料）ボタン】よりお問い合わせください。

【40年の実績とノウハウ】を活かしたご提案で、皆様の夢のお手伝いをさせていただきます！
予約をする見学・ご相談（無料）

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-938426

物件名	モア・ステージ川越グランデュール
価格ヒント	2680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	97戸
専有面積ヒント	64.96m²（19.65坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：8.12m²
所在階/構造・階建ヒント	8階/RC8階地下1階建	完成時期（築年月）ヒント	1996年2月
住所	埼玉県川越市仙波町３ [ ■周辺環境 ]	交通	東武東上線「川越」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 西武新宿線「本川越」歩26分 [ 乗り換え案内 ] 東武東上線「川越市」歩28分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】西武開発ＨＰトップ【会社案内ページ】【専属アドバイザーが全力サポート】【査定相談・売却】西武開発　川越店　店舗詳細
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。西武開発
担当者より	担当者平松　武大年齢：20代業界経験：3年ご住宅探しは、人生の中で１番のビッグイベントになると思います。そのビッグイベントを安心、安全に行えるように全力でサポートいたします。	【この物件について】 ●西武開発川越店までお気軽にお電話ください！【得意エリア】川越市全般　東武東上線沿線
お問い合せ先	(株)西武開発川越店 TEL：0120-938426 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第006323号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:30～PM6:30 ／定休日：年中無休(年末年始除く)

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-938426

周辺環境

川越第一小学校まで2000m 140年以上の歴史があり学校教育目標である「四つのだいじ」を根幹に据えて、全ての児童が充実した学校生活を送れる、活気に満ちた魅力ある学校づくりを推進しています。
川越第一中学校まで900m ◆昭和22年に開校　市内の中学校の中でも生徒数が多い学校の一つです。川越市のほぼ中心部にあり、喜多院や中院などの、歴史的伝統的な文化財に囲まれた落ち着いた環境に位置しています。
ふじ保育園まで250m 各家庭の事情に合わせて7時間保育、9時間保育、12時間保育の3コースが準備されております。
ひつじ幼稚園まで550m ◆昭和25年に開園　アメリカ人の英語教師による楽しい英会話と、専門の体育講師による体育指導、音楽講師によるリトミックも保育の中に取り入れています。
ウエルシアまで420m 営業時間10：00～24：00　薬剤師がいる調剤店併設なので大変便利です！日用品やお酒も取り扱っております。
ベルクまで670m 営業時間　午前9:00 ～ 24:00　駐車場120台　店舗サービス　証明写真機設置、カラーコピー機設置、ATM 、良水オアシス給水器設置など
セブンイレブンまで960m 24時間営業　ATM お酒たばこ揚げ物惣菜セブンカフェセブンミールマルチコピー機
ローソンまで650m ウチカフェスイーツなどのプライベートブランドに力を入れています。ローソンだから買える商品を多数取り扱っております。
ケーズデンキまで1230m 営業時間　午前10：00～21：00　新製品が安いケーズデンキ！

小学校

川越第一小学校：徒歩25分（2000ｍ）
中学校

川越第一中学校：徒歩12分（900ｍ）
幼稚園・保育園

ふじ保育園：徒歩4分（250ｍ）
幼稚園・保育園

ひつじ幼稚園：徒歩7分（550ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア：徒歩6分（420ｍ）
スーパー

ベルク：徒歩9分（670ｍ）
コンビニ

セブンイレブン：徒歩12分（960ｍ）
コンビニ

ローソン：徒歩9分（650ｍ）
その他環境

ケーズデンキ：徒歩16分（1230ｍ）
その他環境

ドンキホーテ：徒歩17分（1300ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-938426

モア・ステージ川越グランデュール　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	毎日ご見学可能です。お客様のご都合に合わせて、短時間でのご見学も大歓迎です♪ ●ご見学について（事前に必ずお問合せください）毎日、ご見学が可能です。事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムースです。 ●ご案内方法【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。 ●西武開発川越店沿いに専用駐車場がございます。近くに提携駐車場（コインパーキング）のご用意もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。料金は弊社にて精算させていただきます。 ●西武開発川越店は、おもちゃや絵本、DVDビデオをご用意した【キッズスペース】もございます。また、おむつ台を完備しておりますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してお越しくださいませ。フリーダイヤル　【0120-938-426】へお電話いただくか、【オレンジ色資料請求（無料）ボタン】【赤色見学予約をする（無料）ボタン】よりお問い合わせください。【40年の実績とノウハウ】を活かしたご提案で、皆様の夢のお手伝いをさせていただきます！予約をする見学・ご相談（無料）
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	2680万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	9500円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万3200円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	町内会費：200円／月、駐車場：9000円／年	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	64.96m²（19.65坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：8.12m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1996年2月
所在階ヒント	8階	向きヒント	南
リフォームヒント	2024年3月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：平松　武大

共通概要

所在地	埼玉県川越市仙波町３	交通	東武東上線「川越」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 西武新宿線「本川越」歩26分 [ 乗り換え案内 ] 東武東上線「川越市」歩28分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	97戸	構造・階建てヒント	RC8階地下1階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種中高、準住居	駐車場ヒント	空無

物件の特徴

支払い例

マンション）３LDK・専有面積64.96m²・2680万円

毎月（年１２回）69214円　ボーナス時加算0円

価格2680万円、頭金0円、借入額2680万円

0.47％　変動金利／返済期間35年　

・紹介金融機関／埼玉りそな銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／満20歳～70歳未満
・返済期間／2年～35年
・利率／年利2.475％（店頭表示金利）
・融資手数料型／借入額×2.2％（税込）
・金利は2024年4月時点

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（5）第006323号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)西武開発川越店〒350-1123 埼玉県川越市脇田本町10-14 アクエス川越イストワール101号室
問い合わせ先	(株)西武開発川越店 TEL：0120-938426 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（5）第006323号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:30～PM6:30 ／定休日：年中無休(年末年始除く)
施工ヒント	-
不動産会社ガイド	西武開発

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月13日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-938426

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74140955

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
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その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。