【弊社のみ取扱物件】新築未入居!千葉駅9分の商住一体複合再開発タワーレジデンス!
高層階から望む開放的なパノラマ眺望!
間口8.7mのワイドスパンと天井高2.6mのゆとりとオープンキッチン仕様の2LDK住戸!
ホテルライクな内廊下設計と安心の制振構造採用の全397戸!
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━・・・・
○2023年11月建築
○天井高2.5m以上
○眺望、通風、陽当たり良好
○ディスポーザー、浄水器、食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン
○ウォークインクローゼット、シューズインクローク
○浴室乾燥機
■ 共用施設 ━━━━━━━━━━━━・・・・
○コンシェルジュカウンター
○24時間有人管理・セキュリティ充実
○モニター付きオートロック
○防犯カメラ
○各階にダストステーション
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2LDK、価格6480万円、専有面積55.63m2、バルコニー面積13.47m2 、20階南東向き、広々としたLDK約13.6帖となっております。
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31階建20階の高層階につき眺望良好・通風良好で開放感のある暮らしをお送り頂けます。現地からの眺望(2023年3月)撮影
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木目の質感と模様が美しい10.5帖のリビング。色味の統一感があり、落ち着いた雰囲気です♪室内(2024年3月)撮影
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くすみグレーのアクセントクロスが彩る、大人モダンで上質な空間です。どんな家具でも受け入れるシンプルさが魅力のお部屋です。室内(2024年3月)撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
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エクセレント ザ タワー | ||
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価格
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6480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
販売戸数
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1戸 |
総戸数
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397戸 |
専有面積
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55.63m2(壁芯) |
その他面積
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バルコニー面積:13.47m2 |
所在階/構造・階建
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20階/RC31階建 |
完成時期(築年月)
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2023年11月 |
住所 |
千葉県千葉市中央区中央2-2-16 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR総武線「千葉」歩9分
千葉都市モノレール「葭川公園」歩2分
京成千葉線「千葉中央」歩5分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建
お住まいの資産性や居住性を熟知することが私共の責務と感じております。他社にはない独自のビジネススキームを駆使して、売主様・買主様の双方に100%満足頂ける結果へ繋げられることをお約束いたします。
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【この物件について】
新日本建設他旧分譲でトリプルセキュリティーとゲストルーム・パーティルーム・フィットネスルーム等共用施設も充実しています。
【得意エリア】
中央区・千代田区・港区・文京区ほか
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お問い合せ先 |
(株)SKY MANAGEMENT(エスケーワイマネジメント) TEL:03-6380-6296 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:東京都知事(2)第102414号 取引態様:<仲介> 営業時間:AM10時~PM8時 / 定休日:火曜・水曜 |
周辺環境
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ショッピングセンターQiball:徒歩6分(429m)
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スーパー業務スーパー千葉中央店:徒歩4分(317m)
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コンビニローソン千葉中央二丁目店:徒歩2分(102m)
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ドラッグストアツルハドラッグ千葉中央3丁目店:徒歩4分(249m)
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ホームセンターヨドバシカメラ千葉店:徒歩7分(520m)
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幼稚園・保育園小さな森の保育園:徒歩7分(505m)
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病院医療法人社団和田医院:徒歩7分(514m)
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役所千葉市中央区役所:徒歩6分(429m)
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公園葭川公園:徒歩3分(239m)
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ショッピングセンターMio:徒歩6分(476m)
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ショッピングセンターハニーズ千葉中央店:徒歩6分(478m)
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スーパーグルメシティ千葉中央店:徒歩6分(473m)
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スーパーアコレ千葉Cone店:徒歩6分(426m)
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コンビニセブンイレブン千葉中央公園店:徒歩1分(75m)
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コンビニセブンイレブン千葉中央3丁目店:徒歩3分(219m)
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ドラッグストアスギ薬局千葉富士見店:徒歩3分(201m)
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ドラッグストアくすりの福太郎千葉中央店:徒歩6分(410m)
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幼稚園・保育園ニチイアイリスキッズ千葉中央駅前保育園:徒歩6分(429m)
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幼稚園・保育園千葉こども保育園:徒歩9分(641m)
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郵便局千葉駅前大通り郵便局:徒歩5分(356m)
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郵便局若葉郵便局:徒歩6分(453m)
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郵便局千葉中央四郵便局:徒歩7分(519m)
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銀行千葉信用金庫本店:徒歩3分(184m)
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銀行三菱UFJ信託銀行千葉支店:徒歩3分(198m)
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銀行千葉銀行中央支店:徒歩2分(143m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
エクセレント ザ タワー 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
6480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万7900円/月(委託(通勤)) |
修繕積立金 |
5700円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
浄水フィルター使用料:990円/月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
55.63m2(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:13.47m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2023年11月 |
所在階 |
20階 | 向き |
東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者:中島 直登 |
共通概要
所在地 |
千葉県千葉市中央区中央2-2-16 | 交通 |
JR総武線「千葉」歩9分 |
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総戸数 |
397戸 | 構造・階建て |
RC31階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
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住宅ローン情報
毎月(年12回)16.7万円 ボーナス時加算0万円
価格6480万円、頭金0万円、借入額6480万円
年利0.475% 変動金利 返済期間35年
- ・提携金融機関/三菱UFJ銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・販売価格に対する融資限度額/100万円~10000万円(1万円単位)
・年収に対する年間融資額の割合/
・返済期間/1年~35年
・利率/年利0.475%(変動金利 要審査)
・手数料/借入金額×2.2%(税込み)
金利等の情報は2024年3月時点のものとなります。
※融資には審査がございます。審査の状況により上記融資条件と異なる場合がございます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:03-6380-6296
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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株式会社長谷工コーポレーション |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月26日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
74430254
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- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。