堺市大美野住宅地に全16区画で新登場【第1期 全棟案内開始】
急行停車の南海高野線「北野田」駅より徒歩11~12分
閑静な住環境にありながら駅前には充実の生活施設
【大美野、憧憬邸宅】 ついに、この地で。
円熟の邸宅街-大美野住宅地-
欧州の田園都市をモデルに開発された住宅地で、噴水ロータリーを中心とした
放射線道路が採用され、90年以上の時が経った今も、モダンな家々が建ち並び
美しい景観は今でも随所に見ることができます。
〇 低層住居専用地域の恵まれた住環境
〇 長期優良住宅認定(全邸予定)・省令準耐火構造認定(全邸予定)
〇 耐震等級3(最高等級)をはじめとしたハイスペック住宅
〇 全邸にシューズインクロークとウォークインクローゼットを配置
〇 最長50年の安心サポートシステム
90 年以上の時が育んだ円熟の邸宅街に新登場【全16邸】
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上空から見た大美野住宅地(2023年6月)撮影
南海高野線「北野田」駅から西へ、大型商業施設や商店街を通りまっすぐ延びるメインストリートが住宅地の入口につながる利便性にも注目。 -
【全体区画図】
開放的なオープン外構と16邸を美しく繋ぐ植栽計画が気品溢れる街並みを生み出します。
街区内道路は袋小路形状で設計し、車の通り抜けを防止しと共に防犯性とプライバシーに配慮。 -
(8号地 モデルハウス公開中)、価格6850万円、3LDK、土地面積114.87m2、建物面積105.98m2
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【住宅地内ロータリー】
大美野住宅地のシンボリックな噴水ロータリーです。欧州の田園都市をモデルに開発され、この噴水ロータリーを中心としたドイツ式の放射環状道路が広がります。
充実の生活施設と 快適アクセスのある暮らし。
先進の設備・仕様が ワンランク上の快適生活を実現します。
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【長期優良住宅】
長期優良住宅認定項目の認定基準をクリア。さらに、耐震等級一次エネルギー消費量など、等級が認定される4つの項目で最高評価の等級認定を受ける予定です。認定住宅は様々な税制特例や割引き制度の適用を受けることができます。 -
【省令準耐火構造】
外部からの延焼防止・他室への延焼遅延・各室防火を目した仕様・構造となっており、通常の木造住宅と比べて火災保険料も割安になります。 -
【魔法びん浴槽】
浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で冷めにくく、お湯はりから5時間後も温度の低下は2.5℃以内。
また、お子さまでもまたぎやすい高さになっています。 -
【光触媒の壁「光セラ」】
太陽の紫外線で汚れを分解し、雨水が汚れを浮かして洗い流します。セルフクリーニング機能に加え、紫外線による色あせを防ぎ、美しさ・色を長期間保ちます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
モデルハウス(直接現地へご来場ください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
物件の詳細が聞きたい
⇒居住環境や生活環境も含め、担当者がご案内いたします!
近鉄不動産は自社施工の安心安全品質です!
〇将来に向けての見学だけど、とりあえず見てみたい
⇒初めてのお客様、お悩みのお客様こそどうぞお越しください!
建物だけでなく、建物が形成する「街並み」も検討における重要なポイントです!
〇資金計画やローンについての相談がしたい
⇒お任せください!近鉄不動産の提携ローンは低金利です!
長期優良住宅認定や省令準耐火構造・耐震等級3に適用される控除・割引があります!
物件詳細情報
物件名
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近鉄不動産 ローレルフォーチュン北野田大美野第1期先着順販売 | ||
---|---|---|---|
価格
|
5980万円~6850万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK~4LDK |
販売戸数
|
6戸 |
総戸数
|
16戸 |
土地面積
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110.01m2~130.02m2(登記) |
建物面積
|
97.07m2~107.05m2 |
私道負担・道路
|
道路幅:4.7m~8m、コンクリート舗装 |
完成時期(築年月)
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2024年3月中旬 |
住所 |
大阪府堺市東区大美野67番12他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海高野線「北野田」歩11分~12分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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お問い合せ先 |
ローレルフォーチュン北野田大美野 インフォメーション TEL:0120-243-003 【通話料無料】 (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:10:00~18:00/水曜日定休 |
区画図
【全体区画図】 |
間取り図
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- 価格
- : 6520万円
- 間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 130.02m2
- 建物面積
- : 97.07m2
-
- 価格
- : 5980万円
- 間取り
- : 4LDK+2S
- 土地面積
- : 120.75m2
- 建物面積
- : 107.05m2
-
- 価格
- : 6480万円
- 間取り
- : 3LDK+2S
- 土地面積
- : 110.01m2
- 建物面積
- : 102.1m2
-
- 価格
- : 6480万円
- 間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 110.01m2
- 建物面積
- : 100.26m2
-
- 価格
- : 6480万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 110.01m2
- 建物面積
- : 101.02m2
-
- 価格
- : 6850万円
- 間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 114.87m2
- 建物面積
- : 105.98m2
周辺環境
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駅南海高野線「北野田」駅:徒歩11分(850m)
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ショッピングセンターベルヒル北野田:徒歩9分(680m)
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ショッピングセンターアミナス北野田:徒歩9分(720m)
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スーパーダイエー北野田店:徒歩7分(540m)
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スーパーサンプラザ北野田店:徒歩9分(680m)
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公園登美丘北公園:徒歩6分(450m)
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公園大美野公園:徒歩2分(110m)
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幼稚園・保育園大美野幼稚園:徒歩4分(270m)
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小学校市立登美丘西小学校:徒歩10分(760m)
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スーパーライフ北野田店:徒歩11分(880m)
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高校・高専市立登美丘中学校:徒歩8分(570m)
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その他環境東消防署 登美丘出張所:徒歩7分(500m)
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図書館東図書館:徒歩9分(720m)
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郵便局堺福田郵便局:徒歩7分(510m)
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病院北田診療所:徒歩2分(160m)
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病院阪本クリニック:徒歩3分(200m)
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病院松本クリニック:徒歩7分(490m)
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銀行池田泉州銀行:徒歩11分(810m)
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銀行三菱UFJ銀行:徒歩11分(820m)
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銀行京都銀行:徒歩11分(850m)
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公園高松第2公園:徒歩8分(580m)
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ドラッグストアサンドラッグ堺草尾店:徒歩5分(380m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
【現地案内図】 |
見学可能な日程
日程/公開中
時間/10:00~18:00
物件の詳細が聞きたい
⇒居住環境や生活環境も含め、担当者がご案内いたします!
近鉄不動産は自社施工の安心安全品質です!
〇将来に向けての見学だけど、とりあえず見てみたい
⇒初めてのお客様、お悩みのお客様こそどうぞお越しください!
建物だけでなく、建物が形成する「街並み」も検討における重要なポイントです!
〇資金計画やローンについての相談がしたい
⇒お任せください!近鉄不動産の提携ローンは低金利です!
長期優良住宅認定や省令準耐火構造・耐震等級3に適用される控除・割引があります!
設備仕様
システムキッチン
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洗面化粧台
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システムバスルーム
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魔法びん浴槽
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食器洗い乾燥機
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高効率給湯器
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構造の特徴
長期優良住宅
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省令準耐火構造
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省エネ性能表示
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24時間換気システム
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地盤サポートシステム
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高断熱サッシ
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近鉄不動産 ローレルフォーチュン北野田大美野第1期先着順販売 【一戸建て】
販売スケジュール |
【先着順申込受付中】 モデルハウス2邸含む全邸見学可! 現地案内会開催中です。 【ご来場予約特典】 WEBにて事前予約いただき来場の上、アンケート協力いただきました方に アマゾンギフト券3000円分を進呈! 詳しくは弊社HPをご確認ください。 |
イベント情報 |
モデルハウス(直接現地へご来場ください) 日程/公開中 時間/10:00~18:00 物件の詳細が聞きたい ⇒居住環境や生活環境も含め、担当者がご案内いたします! 近鉄不動産は自社施工の安心安全品質です! 〇将来に向けての見学だけど、とりあえず見てみたい ⇒初めてのお客様、お悩みのお客様こそどうぞお越しください! 建物だけでなく、建物が形成する「街並み」も検討における重要なポイントです! 〇資金計画やローンについての相談がしたい ⇒お任せください!近鉄不動産の提携ローンは低金利です! 長期優良住宅認定や省令準耐火構造・耐震等級3に適用される控除・割引があります! |
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所在地 |
大阪府堺市東区大美野67番12他 | 交通 |
南海高野線「北野田」歩11分~12分 |
販売戸数 |
6戸 | 総戸数 |
16戸 |
価格 |
5980万円~6850万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4.7m~8m、コンクリート舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK~4LDK | 建物面積 |
97.07m2~107.05m2 |
土地面積 |
110.01m2~130.02m2(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:40%/容積率:80%、建ぺい率:50%/容積率:100% |
完成時期(築年月) |
2024年3月中旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造軸組工法2階建 |
施工 |
近鉄不動産株式会社 | リフォーム |
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用途地域 |
1種低層、2種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R05SHC122114号他 |
会社情報
会社概要 | <販売提携(代理)> |
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問い合わせ先 |
ローレルフォーチュン北野田大美野 インフォメーション
TEL:0120-243-003
【通話料無料】
(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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不動産会社ガイド |
近鉄不動産 |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月11日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2025年3月31日 |
74180039
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
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- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
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