◇近隣商業施設充実の新築分譲住宅
◇サンルーム完備の３LDK＋S カースペース２台並列駐車加
仲介手数料無料0円
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ニーズのある南東向きの物件で、快適な生活をおくることができます。使い勝手が良いシステムキッチンがある物件です。広々とした15畳以上のLDKのおかげで、日々の生活にゆとりが出ます。TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。駅まで徒歩11分の場所にある物件です。近年関心が高まっているエコを意識した省エネ対策がなされています。十分な収納スペース付きの3SLDKの物件はご家族の多いファミリーの方にもお勧めです。
良好な住環境と利便性の両立がとれたエリアです。周囲は低層の一戸建を中心とした街並みが続き、採光や開放性に恵まれています。また、新潟駅や桜木ICに近く、交通の便がとても良いです。
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3480万円、3LDK+S、土地面積117.65m2、建物面積95.84m2 3LDK＋S
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3480万円、3LDK+S、土地面積117.65m2、建物面積95.84m2 2号棟ご成約済み
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参考写真
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参考写真
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
■現地見学会の流れ■
(1)現地で建物仕様の詳細説明
☆家事動線や収納力など、図面では判らないこだわりを実際に体験してください！
☆お車の出し入れのしやすさやカースペースの広さなどもご体感！
(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学
☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、公園・・・etc.
生活の利便性を現体験できます！
(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
ご不明な点はお気軽にお問合せ下さい。
大きなチャンスだから「新築」をおすすめしています
☆キラキラの新築物件に住む満足感☆
＊断熱や防音、水回りなど最新の設備＊
■高気密・高断熱、最新の設備で光熱費が安くなる
■新品の設備は故障しにくく修繕費がかからない
＊最新の耐震基準に沿って建てられている＊
■住宅の構造だけでなく建築材も進化
■地震が多い日本、耐震設計の家造りに力を入れている
＊保証＊
■住宅品質確保促進法により１０年間保証
（柱や梁など住宅の構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分）
＊税金面で優遇措置が受けられる＊
■固定資産税の軽減
■登録免許税の軽減
■新築住宅の不動産取得税の軽減、等
◇━━━━━━━━━━━━━━━━◆
「住宅ローン減税」
◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇
未公開物件、お得な情報はホームページをご覧ください(^^)/
物件詳細情報
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価格
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3480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
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土地面積
|
117.65m2（35.58坪）（登記） |
建物面積
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95.84m2（28.99坪）（登記） |
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私道負担・道路
|
無、南4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2024年5月 |
| 住所 |
新潟県新潟市中央区堀之内南１-28-14 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
上越新幹線「新潟」歩11分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。こちらの新築戸建てなら、気分爽快に新生活をスタートできます。こちらの住宅の向きは南東向きです。お探しの方はどうぞ。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-726039 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：新潟県知事（1）第005625号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9時～18時 |
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周辺環境
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小学校新潟市立上所小学校：徒歩9分（644ｍ）
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中学校新潟市立鳥屋野中学校：徒歩21分（1601ｍ）
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スーパー清水フードセンターとやの店：徒歩4分（306ｍ）
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郵便局新潟女池郵便局：徒歩17分（1287ｍ）
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幼稚園・保育園ロータリー保育園：徒歩8分（566ｍ）
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幼稚園・保育園真人幼稚園：徒歩17分（1309ｍ）
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公園東山公園：徒歩48分（3817ｍ）
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コンビニローソン 新潟堀之内南一丁目店：徒歩2分（109ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアマツモトキヨシ米山店：徒歩11分（873ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
■現地見学会の流れ■ (1)現地で建物仕様の詳細説明 ☆家事動線や収納力など、図面では判らないこだわりを実際に体験してください！ ☆お車の出し入れのしやすさやカースペースの広さなどもご体感！ (2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学 ☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、公園・・・etc. 生活の利便性を現体験できます！ (3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案 ＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。 ご不明な点はお気軽にお問合せ下さい。 大きなチャンスだから「新築」をおすすめしています ☆キラキラの新築物件に住む満足感☆ ＊断熱や防音、水回りなど最新の設備＊ ■高気密・高断熱、最新の設備で光熱費が安くなる ■新品の設備は故障しにくく修繕費がかからない ＊最新の耐震基準に沿って建てられている＊ ■住宅の構造だけでなく建築材も進化 ■地震が多い日本、耐震設計の家造りに力を入れている ＊保証＊ ■住宅品質確保促進法により１０年間保証 （柱や梁など住宅の構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分） ＊税金面で優遇措置が受けられる＊ ■固定資産税の軽減 ■登録免許税の軽減 ■新築住宅の不動産取得税の軽減、等 ◇━━━━━━━━━━━━━━━━◆ 「住宅ローン減税」 ◆━━━━━━━━━━━━━━━━◇ 未公開物件、お得な情報はホームページをご覧ください(^^)/ |
|---|---|---|---|
所在地 |
新潟県新潟市中央区堀之内南１-28-14 | 交通 |
上越新幹線「新潟」歩11分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
3480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
95.84m2（28.99坪）（登記） |
土地面積 |
117.65m2（35.58坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：富澤法和、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：R05SHC124123、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-726039
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月12日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
206917
73986352
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
