【タイコウハウス】飯村町高山Ａ、B（２棟販売中）

未入居
即引渡可
売主・代理

3280万円～3680万円

愛知県豊橋市

ＪＲ東海道本線「二川」歩36分

情報提供日:: 24/5/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

タイコウハウス(株)本社

4.0 (接客評価コメント6件)

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TEL：0532-25-1251

【広々収納とラクラク家事動線の家】敷地64坪以上！駐車３台可！静けさが心地よい暮らし●土間収納●パントリー●宅配ボックス付●リファファインバブル付●随時見学予約受付中

■収納充実（A棟例：土間収納、WIC、納戸、パントリー、カップボード）
■耐震等級３取得
■無償定期点検（1か月・6か月・1年・2年・5年・10年）
■住宅設備延長保証サービス付（10年）
■24時間駆けつけ対応（10年）
■収納は可動式で、オプションパーツを使用して自由にカスタマイズ可能なフィットラックを採用
■一体打ちベタ基礎
■吹付断熱
■アルミ樹脂複合サッシ＋Low-E複層ガラス（１階は防犯ガラス)
■コーディネートされた照明カーテン付
■宅配ボックス

一棟一棟コンセプトを立てて企画、自信をもって提案する───、
それがタイコウハウスの『企画提案住宅』です。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

物件のルームツアー動画です。
ぜひご覧ください！

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【広々収納とラクラク家事動線の家】敷地64坪以上！駐車３台可！静けさが心地よい暮らし

Ａ棟＿“ここちよいぬくもり”ナチュラルモダン

Ａ棟＿“ここちよいぬくもり”ナチュラルモダン

LDKは17.8帖。落ち着いた色でまとめました。
キッチンからの目線。LDKは一直線なので、隅々まで見渡すことができ、小さなお子様がいても安心です。
キッチン前には幅広のカウンターを設えました。お子さまの勉強スペースや、カフェスペースなど色々と使えます。
(A区画)、価格3280万円、3LDK+S、土地面積211.62m²、建物面積102.62m²

毎日の生活に寄り添う便利な設備を装備しています！

キッチン裏に、キッチンと同色のカップボードが設置してあります。リビングから見える位置なので、備え付けのカップボードでスッキリと見せることができるのは嬉しいですね。

浴室は換気乾燥暖房機付で、雨の日に洗濯物を乾かしたり、冬の寒い日に暖房をつけたりと、嬉しい機能！浴室のカウンターは取り外すことができるので、洗いやすく隅々まで綺麗にできます。
シンプルながら機能的な洗面化粧台。鏡は三面鏡で、鏡裏キャビネットに小物を収納できます。水栓は上から出るタイプで水栓廻りに水が溜まらずお掃除楽々！ホースを引き出して使えます。
1階にはタンク部分に手洗付のシャワートイレを採用。便器部分にフチがない形なので、お掃除が楽ちんです！トイレ収納も取り付けてあり、トイレットペーパなど収納することができます。
2階のトイレには、タンク部分に手洗付の暖房便座トイレを採用。こちらも便器部分にフチがない形になっていて、お掃除楽々！1階トイレと同じトイレ収納を取り付けています。

B棟＿“ここちよいぬくもり”ナチュラルモダン

Ｂ棟＿“ここちよいぬくもり”ナチュラルモダン

ＬＤＫは１５帖。落ち着いた色でまとめました。
キッチンからの目線。前にリビング・横にダイニングで、隅々まで見渡すことがでます。
ＬＤＫとセミオープンで繋がる書斎を設けました。
(B区画)、価格3680万円、4LDK+2S、土地面積229.26m²、建物面積103.11m²

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

キッチン設備充実

キッチンからの目線。LDKは一直線なので、隅々まで見渡すことができ、小さなお子様がいても安心です。
浴室は換気乾燥暖房機付で、雨の日に洗濯物を乾かしたり、冬の寒い日に暖房をつけたりと、嬉しい機能！浴室のカウンターは取り外すことができるので、洗いやすく隅々まで綺麗にできます。
(A区画)、価格3280万円、3LDK+S、土地面積211.62m²、建物面積102.62m²

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売主コメント

	タイコウハウスは、「注文住宅で建てたみたいな建売住宅」をつくりたいと考えています。一棟一棟コンセプトを立てて企画し、自信をもって提案する家、それがタイコウハウスの『企画提案住宅』です。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

ご希望の日時にご見学いただけます。
未完成物件の場合、建築中現場だけでなく、最新のパソコンソフトでまるで室内にいるかのように体感いただける「ウォークスルー」をご覧いただけます。

■みどころポイント■
タイコウハウスの家は、実際の生活を考えて一棟一棟細部にわたって熟考された家です。
・広さ、間取り
・家事動線、キッチンからの目線、収納
・採光、通風
などなど、リアルにご体感ください！
コンセプトに合わせてトータルコーディネートされた空間も必見です♪
見学予約いただいた方には商品券1000円分プレゼント！

■ご希望に合わせたご案内をいたします■
貴重なお時間の中でのご見学ですので、ご希望に合わせたご案内をさせていただきます。
「ざっと一通り見学だけしたい」
「間取りや設備など、じっくり説明が欲しい」
「資金計画の相談がしたい」
…などなど、ご希望をお聞かせください！

【おおよその所要時間】
◆説明なし見るだけ物件見学（15分～）
◆説明付き物件見学（30分～）
◆資金計画のご相談（30分～）
◆タイコウハウスの家の構造・仕様などのご説明（30分～）

●WEBから見学予約
『見学予約する（無料）』の赤いボタンから、ご予約ください。
ご希望があれば、「その他ご要望」欄にご記入いただきますとスムーズです。
●お電話から見学予約
フリーダイヤル0800-603-7635から、ご予約ください。

お気軽にご見学ください♪

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0532-25-1251

物件名	【タイコウハウス】飯村町高山Ａ、B（２棟販売中）
価格ヒント	3280万円～3680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+2S（納戸）～4LDK+2S（納戸）
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	4戸
土地面積ヒント	211.62m²～229.26m²（64.01坪～69.35坪）	建物面積ヒント	102.62m²～103.11m²（31.04坪～31.19坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5.2ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年1月
住所	愛知県豊橋市飯村町字高山225-5 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「二川」歩36分 [ 乗り換え案内 ] 豊橋鉄道東田本線「運動公園前」歩38分 [ 乗り換え案内 ] 豊橋鉄道東田本線「赤岩口」歩41分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】タイコウハウス分譲住宅HP
担当者より	担当者佐藤益久年齢：50代豊橋・豊川・田原・湖西にて分譲住宅をお探しの方、開業50年の実績あるタイコウハウスへ何でもご相談ください。豊富な知識でご案内致します。	【この物件について】タイコウハウスの分譲住宅は、1棟1棟細部までこだわりをもって設計・コーディネートされ、建築が始まってからも、専任チームが揃って何度も現場に赴いて何度もチェックを重ねた、ハイクオリティーな分譲住宅です。【得意エリア】豊橋市、田原市、湖西市
お問い合せ先	タイコウハウス(株)本社 TEL：0532-25-1251 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（4）第007461号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00~18:00 ／定休日：水曜日

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間取り図

B区画

価格

： 3680万円

間取り

： 4LDK+2S

土地面積

： 229.26m²

建物面積

： 103.11m²
A区画

価格

： 3280万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 211.62m²

建物面積

： 102.62m²

問合せ先： TEL：0532-25-1251

価格	3680万円	間取り	4LDK+2S
土地面積	229.26m²	建物面積	103.11m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	タイコウハウス(株)本社 TEL：0532-25-1251 免許番号：国土交通大臣（4）第007461号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00~18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3280万円	間取り	3LDK+S
土地面積	211.62m²	建物面積	102.62m²
間取り補足	土地面積：277.17m²（83.84坪）／有効面積：211.62m²（64.01坪）
お問い合わせ先	タイコウハウス(株)本社 TEL：0532-25-1251 免許番号：国土交通大臣（4）第007461号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00~18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

クックマート飯村店まで1289m ／お子様連れのお母さんがよく利用するため、歩きやすさを意識して店舗づくりがされているスーパーマーケットなので、ゆっくりとお買い物を楽しむことが出来ます。
セブンイレブン豊橋大岩町北山店まで1535m ／コンビニエンスストアが車で約４分の場所にあります。24時間営業なので、買い忘れなどがあった場合にも安心！コピーやファックスが必要な場合にも便利です。
スギ薬局飯村東店まで1286m ／日用品や食品などのお買い物に便利なドラッグストアが、車で約４分の距離なので、ストック切れがあってもすぐに買いに行くことができます。9:00-22:00の営業時間です。
仔羊幼稚園まで1425m ／安全な環境の中で、子供たちは力いっぱい走り回り、夏の暑さにも冬の寒さにも負けない身体を育てル幼稚園です。車で約４分の距離にあります。
豊橋市立飯村小学校まで1424m ／放課後児童クラブが３団体あり、その内の１つは小学校の敷地内にあり、就学後の移動が安心です。
豊橋市立東部中学校まで1583m ／昭和57年に豊岡中学校より分離し、市内18番目の中学校として飯村に開校しました。「東部中学校の伝統と歴史は、私たちの手でつくり上げていこう」という意欲に燃え、こうした生徒たちの思いを尊重しています。
独立行政法人国立病院機構豊橋医療センターまで710m ／診療科目が多く、幅広い疾患の資料に対応可能な基幹病院です。緩和ケアの病床が48床あるのも特徴のひとつです。
豊橋東岩田郵便局まで2099m ／車で行っても駐車場が２台分あります。お子様の小さくなった服など、ネットオークションで売れた品をすぐに発送できて便利です。
蒲郡信用金庫飯村支店まで1525m ／日々のお金の管理で赴く銀行は、近いと時間を使うことなく入出金や振込ができるのでとても便利です。

スーパー

クックマート飯村店：徒歩17分（1289ｍ）
コンビニ

セブンイレブン豊橋大岩町北山店：徒歩20分（1535ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局飯村東店：徒歩17分（1286ｍ）
幼稚園・保育園

仔羊幼稚園：徒歩18分（1425ｍ）
小学校

豊橋市立飯村小学校：徒歩18分（1424ｍ）
中学校

豊橋市立東部中学校：徒歩20分（1583ｍ）
病院

独立行政法人国立病院機構豊橋医療センター：徒歩9分（710ｍ）
郵便局

豊橋東岩田郵便局：徒歩27分（2099ｍ）
銀行

蒲郡信用金庫飯村支店：徒歩20分（1525ｍ）
ショッピングセンター

アベイル飯村店：徒歩17分（1311ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら飯村店：徒歩16分（1258ｍ）
ショッピングセンター

ジーユー豊橋店：徒歩17分（1342ｍ）
スーパー

ドミー飯村店：徒歩16分（1252ｍ）
スーパー

ニューライフフジ岩田店：徒歩27分（2087ｍ）
コンビニ

ファミリーマート豊橋東岩田三丁目店：徒歩21分（1663ｍ）
コンビニ

ファミリーマート豊橋飯村北三丁目店：徒歩19分（1453ｍ）
ドラッグストア

アーパス飯村店：徒歩19分（1497ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局東岩田店：徒歩28分（2165ｍ）
ホームセンター

マツヤデンキ岩田店：徒歩30分（2364ｍ）
幼稚園・保育園

東山保育園：徒歩20分（1580ｍ）
幼稚園・保育園

豊岡幼稚園：徒歩24分（1855ｍ）
病院

医療法人岩屋会岩屋病院：徒歩28分（2205ｍ）
病院

医療法人積善会積善病院：徒歩52分（4150ｍ）
郵便局

豊橋岩屋郵便局：徒歩23分（1806ｍ）
郵便局

豊橋飯村郵便局：徒歩26分（2067ｍ）
銀行

豊橋信用金庫岩田支店：徒歩27分（2126ｍ）
銀行

豊橋信用金庫岩西支店：徒歩24分（1898ｍ）
公園

葦毛湿原：徒歩29分（2288ｍ）
公園

飯村緑地：徒歩20分（1574ｍ）
公園

飯村公園：徒歩21分（1656ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0532-25-1251

設備仕様


◆住宅設備延長保証サービス◆ ◆住宅設備延長保証サービス◆ ＩＨクッキングヒーターや給湯器などの住宅設備機器の突然の故障や不具合には、最長10年までメーカー保証と同等の修理サービスを提供し、長期にわたり安心をお約束します。	◆手軽にカタチを変えられる収納◆ ◆手軽にカタチを変えられる収納◆ 収納は可動式で、オプションパーツを使用して自由にカスタマイズ可能なフィットラックを採用しています。ご家族に合ったカタチにカスタマイズすることで、使いやすく収納力がUPできます！	◆網戸は標準装備◆ ◆網戸は標準装備◆ 網戸はオプションとなる分譲住宅もありますが、タイコウハウスの分譲住宅は網戸は本体価格内に含んでいます。（※ご見学時には取り付けてありませんが、お引渡し時に取り付けいたします。）

◆トータルコーディネートされたカーテン・照明付◆ ◆トータルコーディネートされたカーテン・照明付◆ タイコウハウスの分譲住宅は、コンセプトに基づいてお家全体がトータルコーディネートされています。プロのインテリアコーディネーターが選んだ、オシャレなカーテンや照明も本体価格内に含んでいます。	◆安心の防犯ガラス◆ ◆安心の防犯ガラス◆ １階の窓ガラスは防犯ガラスを採用しています。耐貫通性に優れ、侵入被害に多いこじ破りや打ち破り対策に有効で、割れても破片が飛び散りにくく地震の際にも安心です！

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予約をする見学・ご相談（無料）

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構造の特徴


強度と耐久性の高い「一体打ちベタ基礎」を採用多くの住宅はベタ基礎のコンクリート打設の際、ベース部分と立ち上がり部分を2度に分けて打設する「二度打ち」を行なっていますが、タイコウハウスでは一度に打設する「一体打ち」を採用しています。そうすることで打ち継ぎ部がなく隙間ができないため、水の侵入を防ぎ、鉄筋を腐食から守る耐久性の高い基礎になります。また、「一体打ち」は「二度打ち」よりも1.5倍の強度があると言われています。	「T-PRESS工法」と「許容応力度計算」で大地震に負けない強くて安心な家を実現日本国内で長い歴史のある在来軸組工法の接合部に、精密な金物を用いて強度と精度をもたせた、独自の構造「T-Press工法」を採用しています。また、構造計算は「許容応力度計算」を採用し、安心で安定した家を作っています。【許容応力度計算】構造の専門知識を要し、建物を構築する部材（基礎・柱・梁など）一つ一つの強度をチェックし、その建物の立地や形状に合った無駄の無い精密な強さを求める計算	省エネ基準に適合する現場発泡断熱材を採用現場にて断熱材を吹き付けて形成する「吹付け断熱」を採用しています。わずかな隙間にも入り込むため、高い気密性を実現します。タイコウハウスで採用している現場発泡断熱材は、内部はほとんど空気なので断熱性の劣化がなく、伸縮性があるため躯体の変化に合わせて伸縮して気密性が保持されます。高い断熱性で、1年を通して温度差の少ない室内を実現しています。

アルミと樹脂の複合サッシで高い断熱性能を実現フレームは、耐久性・強度に優れたアルミを室外側に、断熱性に優れた樹脂を室内側に採用したハイブリッド構造。ガラスは、特殊金属膜（Low-E膜）をコーティングした複層ガラスに、熱伝導率の低いアルゴンガスを封入。優れた断熱性能のサッシを採用しています。また1階は、強靭・柔軟で透明な特殊中間膜を挟み込んだ、防犯合わせ複層ガラスを採用。防犯機能だけでなく、UVカット機能も高めています。

問合せ先： TEL：0532-25-1251