◆全１４区画の大規模分譲
◆Ｃ棟２，９９０万円（税込・外構込）～
◆のぼのび子育てが叶う利便性の良い立地に分譲住宅５棟販売中！
◆全棟長期優良住宅・耐震等級３
【同世代の世帯が集まりやすい大規模分譲地】
子育て家族や同世代のお子様同士など新しいコミュニティーも生まれ、のびのびと成長できる環境が整っています。
【高品質な木材を使用したマルベリーホームシリーズ】
桑原木材は木材会社ならではの製販一貫体制を確立し「木の良さ」を活かした快適で安全な自然派住宅をお届けします。
～無垢材のメリット～
・乾燥しているときは水分を放出し、湿気がこもっているときは水分を吸収する調湿作用があります。
・室内の湿気の度合いを快適に保ちます。
・無垢材から発散されるフィトンチッドという成分がリラックス効果やストレス解消効果、香り成分から消臭や殺菌効果もあります。
１階ＬＤＫは１９．７帖のゆとりのあるスペース！２階には洋室が４部屋あり在宅ワークや趣味の部屋としての利用の可能です！！現地外観F
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前面の庭はなんと82.22m2（24.87坪）あります！現地外観F
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１階ＬＤＫは１９．７帖のゆとりのあるスペース！リビングの壁一面にはスギの羽目板張りで、調湿効果があるため、湿度の変動を抑え、結露の少ない、快適で健康的な空間を作り出すことができます。
現地内観Ｆ -
玄関には冬に特に便利なコートクロークがあります。中はヒノキパネル張りで抗菌・防虫・消臭等の効果も見過ごせません♪
現地内観Ｆ -
洋室にはヒノキパネルを張ったクローゼットがあります。調湿効果があるため、湿度の変動を抑え、結露の少ない、快適で健康的な空間を作り出すことができます。
現地内観Ｆ
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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桑原木材はホームリサーチガイド第１回工務店グランプリ 全国第２位（愛知県第１位）受賞。
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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自然素材使用
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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都市近郊
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通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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全室２面採光
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開発分譲地内
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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隣家との間隔が大きい
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浄水器
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スマートキー
イベント情報
現地見学会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日
時間／10:00～16:00
新モデルハウスＦ棟公開中！
ほか分譲住宅４棟完成見学会開催中！
無垢のフローリングの肌触りや木の香りのする住宅を体感しにお気軽にお越しください！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0568-67-8811
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価格
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2990万円・4099万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK・4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
|
14戸 |
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土地面積
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155.73m2・241.62m2（47.10坪・73.08坪）（登記） |
建物面積
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107.65m2・112.63m2（32.56坪・34.07坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年6月中旬 |
| 住所 |
愛知県丹羽郡扶桑町大字高木字稲葉68番3外 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄犬山線「扶桑」歩9分～11分
名鉄犬山線「柏森」歩31分～32分
名鉄犬山線「木津用水」歩24分～25分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
桑原木材(株) TEL：0568-67-8811 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（11）第011819号 取引態様：＜事業主・売主＞ 営業時間：8:30 ～17:30 ／ 定休日：水曜日・木曜日 |
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問合せ先：
TEL：0568-67-8811
周辺環境
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駅名鉄犬山線「扶桑」駅：徒歩9分（720ｍ）
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幼稚園・保育園私立扶桑幼稚園：徒歩6分（430ｍ）
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小学校扶桑町立柏森小学校：徒歩21分（1630ｍ）
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中学校扶桑町立扶桑北中学校：徒歩3分（200ｍ）
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スーパー平和堂扶桑店：徒歩7分（500ｍ）
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ショッピングセンターイオンモール扶桑：徒歩11分（880ｍ）
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コンビニセブンイレブン扶桑南山名店：徒歩9分（710ｍ）
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図書館扶桑町図書館：徒歩2分（150ｍ）
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公園木曽川緑地公園：徒歩28分（2200ｍ）
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ドラッグストアドラッグスギヤマ扶桑店：徒歩10分（730ｍ）
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幼稚園・保育園扶桑町立高雄西保育園：徒歩6分（450ｍ）
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郵便局扶桑駅前郵便局：徒歩8分（640ｍ）
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病院かつし家庭医療医院：徒歩9分（690ｍ）
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病院植月歯科クリニック：徒歩10分（770ｍ）
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病院北川眼科：徒歩7分（550ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0568-67-8811
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（直接現地へご来場ください） 日程／毎週土日 時間／10:00～16:00 新モデルハウスＦ棟公開中！ ほか分譲住宅４棟完成見学会開催中！ 無垢のフローリングの肌触りや木の香りのする住宅を体感しにお気軽にお越しください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県丹羽郡扶桑町大字高木字稲葉68番3外 | 交通 |
名鉄犬山線「扶桑」歩9分～11分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
14戸 |
価格 |
2990万円・4099万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：水道負担金：114500円 |
間取り |
3LDK・4LDK | 建物面積 |
107.65m2・112.63m2（32.56坪・34.07坪） |
土地面積 |
155.73m2・241.62m2（47.10坪・73.08坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年6月中旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
桑原木材株式会社 | リフォーム |
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用途地域 |
市街化調整区域 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：新谷・永井、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第R０４確認建築愛建住セ２１３３７号他 | ||
住宅ローン情報
支払い例
C棟・3LDK+畳コーナー・土地155.73m2・建物107.65m2・2990万円の場合
毎月（年１２回）67286円 ボーナス時加算（年2回）0円
価格2990万円、頭金0円、借入額2990万円
年利0.39％（変動金利）返済期間40年（当初5年）
- 金融機関/岐阜信用金庫
利率/年利0.39％（変動金利）
返済期間/1年～40年
年齢制限/満20歳以上69歳6ヶ月以下、最終ご返済時の年齢が満80歳未満
事務手数料/55000円（税込）
保証料/100万円を40年で返済する場合21508円
火災保険/45080円（期間5年）
金利等の情報は2023年12月時点のものになります。
適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜事業主・売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
桑原木材(株)
TEL：0568-67-8811
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月8日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年8月31日 | ||
問合せ先：
TEL：0568-67-8811
70255134
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
