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美唄市の賃貸物件はJR美唄駅周辺の住宅地エリアに集中しており、駅から徒歩15分圏内の物件が多いのが特徴です。賃貸アパートが比較的探しやすくなっています。間取りはワンルームや1Kなどの単身者向け物件が豊富ですが、3LDKや広めの2LDKなどファミリー向けの物件も多く、幅広く探すこともできます。また、築年数も築20年前後のものから築5年前後のものまでさまざまです。家賃は3万円～6万円台が中心です。駅近辺であれば、国道12号線や道央自動車道の美唄ICに近い物件も見られ、市内だけでなく道内各地域へのアクセスもしやすくなっています。

美唄市は石狩平野を擁する空知管内にあり、道内の主要都市である札幌と旭川の中間に位置しています。北海道を縦断する国道12号線やJR函館線、道央自動車道が平行して市の中央を縦貫し、駅やICが存在しています。住宅地は美唄駅周辺に集中しています。そのほかの地域は東側に夕張山地につづく丘陵、山岳地帯、西側には道内最大の川である石狩川と田園地帯が広がります。美唄焼き鳥、ハスカップ、米などが特産品の穀倉地帯です。札幌まで特急で約33分、旭川までは約45分の立地でありながら、雄大な景色と新鮮な食べ物を楽しむことができます。